Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Wonen met zicht op groen: ruim app. met 2 terrassen aan Fort

Parklaan 114 - 5, 2650 Edegem

  • Typeappartement
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.115
  • TerrasJa

Op zoek naar een ruim appartement waar licht, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld meteen thuis.

Op een rustige en gegeerde locatie aan de Parklaan, gelegen aan een aangenaam pleintje met zicht op het groene Fort V, bevindt zich dit ruime appartement van maar liefst 115 m². Hier geniet u van een mooie combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Via de verzorgde inkomhal met praktische ingemaakte vestiairekasten komt u in de royale leefruimte, waar de grote raampartijen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De gezellige schouw zorgt voor extra sfeer, terwijl het prachtige uitzicht op het groene Fort V elke dag opnieuw een rustgevend decor vormt. Zet de deuren naar het terras open en geniet van een rustige ochtend met een kop koffie of van een zonnige avond in de buitenlucht.

De aparte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en spoelbak. Dankzij de vele kastruimte is ook aan praktisch comfort gedacht.

Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van een moment voor uzelf. De handige bergkast op het terras zorgt bovendien voor extra opbergruimte.

Ook de badkamer kreeg een complete make-over in 2024. Het resultaat is een stijlvolle, moderne ruimte met een ruime inloopdouche, een elegant badkamermeubel met wastafel en spiegel, verlichting én een voorziene aansluiting voor een wasmachine.

Als extra troef beschikt het appartement over een ruime, droge privatieve kelderberging.

Met een maandelijkse provisie van € 150 zijn verwarming, water en het verbruik van de gemeenschappelijke delen inbegrepen. Elektriciteit wordt individueel afgerekend.

De ligging maakt het plaatje compleet. Fort V ligt letterlijk voor de deur en biedt alle ruimte om te wandelen, sporten of gewoon van het groen te genieten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich bovendien op een steenworp afstand, waardoor u hier geniet van de perfecte balans tussen rust en een vlotte bereikbaarheid.

Troeven:

Toplocatie aan de Parklaan op een rustig pleintje met zicht op het groene Fort V
Twee terrassen waarvan één overdekt terras aan de achterzijde
Volledig vernieuwde badkamer (2024) met moderne inloopdouche
Ruime privatieve kelderberging inbegrepen
Rustige, groene omgeving met winkels, scholen, centrum en openbaar vervoer vlakbij

Een groene omgeving, een zee van licht en ruimte om thuis te komen… Misschien wordt dit wel uw nieuwe favoriete plek. Kom het ontdekken!

Alle attesten kunt u terugvinden op onze website: https://jamar.immo/

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo – geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1969
  • parking binnennee
  • parking buitennee
In cijfers
  • terras - aantal2
Buitenkant
  • zwembadnee
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingmazoutkachel
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
  • parlofoonja
Veiligheid
  • conciergenee
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)319
  • EPC unieke code20241205-0003469316-RES-1
  • EPC datum12/05/2024 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)12/08/2024 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Niet-asbestveilig
Omgeving
  • Type buurtwoonkern
  • Type buurt 2stadskern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels1100m
  • scholen280m
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudeja
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag813

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier