Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Vrijstaande woning met een prachtig perceel, serre en garage

Duffelsesteenweg 79, 2860 Sint-Katelijne-Waver

  • Typebungalow
  • Aantal gevels4
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte1378
  • Bewoonbare opp.177
  • TuinJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Ruimte om te wonen, groen om van te genieten en alle mogelijkheden om er je eigen verhaal van te maken

Sommige huizen vallen op door hun afwerking, andere door hun ligging. En dan zijn er huizen waar je vooral voelt hoeveel ruimte ze je geven. Aan de Duffelsesteenweg 79 in Sint-Katelijne-Waver komen die laatste twee mooi samen: een ruime, vrijstaande bungalow met een praktische indeling, een bijzonder grote tuin en alle comfort om hier je nieuwe thuis van te maken.

Bij aankomst valt meteen de ruimte op. Er is plaats voor meerdere wagens, een ruime garage en zelfs extra ruimte naast de woning. Handig voor wie graag klust, veel materiaal heeft of gewoon wat extra vrijheid kan gebruiken.

Binnen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend vind je de keuken, met een grote berging en aparte wasplaats. Ook de ruime veranda is een fijne plek om te genieten van het licht en het zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een grote zolder die je via de vaste trap in de garage bereikt.

Alles werd doorheen de jaren met zorg onderhouden. De basis is dus al helemaal aanwezig om hier comfortabel te wonen, terwijl je tegelijk de vrijheid behoudt om bepaalde ruimtes op termijn naar je eigen smaak te moderniseren. Droom je bijvoorbeeld van een open keuken met een nog sterkere verbinding tussen de leefruimte en de tuin? Dan zijn er mogelijkheden om die wens verder te verkennen.

En dan is er natuurlijk de tuin. Een heerlijke, uitgestrekte groene plek waar je alle kanten mee uit kan. Of je nu graag tuiniert, droomt van lange zomeravonden buiten of je eigen groenten wil kweken in de grote serre: hier is er ruimte genoeg. Een plek om te genieten, te ontdekken en helemaal je eigen verhaal te schrijven.

En hoewel je hier volop geniet van rust en groen, liggen Duffel, winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met alles binnen handbereik.

Met een conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting is de basis alvast helemaal in orde. Je hoeft hier niet eerst aan een groot renovatieverhaal te beginnen, maar kan meteen genieten van alles wat deze plek te bieden heeft.

Interesse? Maak dan snel een afspraak via [email protected] ‭03 435 31 33‬.
Vg, Wg, gmo, vkr, Gvv

Jolijn De Maeyer

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518759
0470 09 20 50
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1995
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
Buitenkant
  • regenwaterputja
Diverse
  • wasplaatsja
  • verandaja
  • zolderja
  • keldernee
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)397
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Oriëntatiezuidwesten
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieD
  • kadaster - nr.0001G6P0002
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag884
Juridisch veld
  • voorkooprechtja

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand