Vrijstaande villa met zwembad te Elsdonk

Achter de witte gevel van deze vrijstaande villa wacht een ruime gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 832 m².
We beginnen binnen.
De leefruimte is royaal en baadt dankzij de vele ramen in het daglicht. Een grote zithoek om languit te verdwijnen in de zetel, een eetplaats waar zonder moeite familie en vrienden aanschuiven. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingericht en met zicht op het groen. Daarnaast bevindt zich nog een handige berging.

En wie denkt dat we daarmee alles op het gelijkvloers gezien hebben, heeft het mis…
Vanuit de berging wandel je namelijk verder naar de poolhouse. Al doet die naam de ruimte eigenlijk wat tekort.
Hier werd een studio ingericht, compleet met eigen slaapkamer en een badkamer. Bovendien heeft ze ook een aparte toegang van buitenaf.
Een tiener die stilaan droomt van wat meer zelfstandigheid? Logés die graag blijven slapen, maar ook hun eigen plek appreciëren? Een au pair?

Achter de woning ligt een heerlijk diep perceel, omringd door volwassen groen. Een groot terras loopt over in de tuin en helemaal achteraan zorgen de hoge bomen voor privacy.
En dan hebben we het zwembad nog niet gehad.
Want ja… hier zwem je gewoon thuis.
Het ruime zwembad werd gerenoveerd en kreeg een volledige overkapping. Op frissere dagen zwem je beschut, zodra de zon zich laat zien kan de constructie worden geopend en verandert het geheel in een heerlijk buitenbad.
Baantjes trekken voor het ontbijt? Een frisse duik na het werk?
Of kinderen die op een zomerdag alleen nog uit het water komen omdat er eten op tafel staat?
Wij zien het alvast gebeuren!
En het fijne is: ondanks het zwembad blijft er nog méér dan voldoende tuin over. Om te voetballen, te spelen, languit in het gras te liggen of gewoon te genieten onder de bomen.
Op de 1^ste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1970 en werd in 2016 grondig gerenoveerd. Daarbij werd ook het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Omdat de factuur van deze werken niet aan de EPC-deskundige kon worden voorgelegd, kon de aanwezige dakisolatie niet worden meegenomen in de EPC-berekening. Dit resulteert momenteel in een EPC-label E.
Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas en ook een alarmsysteem is aanwezig.
En dat allemaal op een bijzonder gegeerde locatie in de Elsdonkwijk.

Het enige gevaar?
Dat vrienden plots opvallend vaak voorstellen om bij jullie af te spreken.

Troeven:
– Vrijstaande villa in de Elsonkwijk
– Prachtig diep en groen perceel
– Overdekt zwembad, volledig te openen
– Ruim terras en veel tuinruimte
– Royale en lichtrijke leefruimte
– 5 volwaardige slaapkamers
– 3 badkamers
– Berging
– Garage / studio / hobbyruimte / poolhouse
– Renovatie in 2016
– Condensatieketel op gas
– Alarmsysteem
– Goede en praktische indeling