Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Vrijstaande, instapklare woning met verwarmd zwembad

Havikstraat 9, 2590 Berlaar

  • Typehuis
  • Aantal gevels4
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte1076
  • Bewoonbare opp.240
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Bezoekdag zaterdag 8 november 2025 vanaf 9u. Inschrijven verplicht via [email protected] of bel 03/435.31.33

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie op een manier die meteen goed aanvoelt. Alles is hier met zorg onderhouden, tot in de kleinste details.

Binnen wacht een lichte en uitnodigende leefruimte, een praktische keuken, drie ruime slaapkamers (waarvan 1 beneden), alsook een extra bureauruimte beneden, ideaal voor thuiswerk of hobby. De grote inpandige garage biedt meer dan genoeg plaats voor wagens, fietsen en opslag, terwijl achteraan in de tuin nog een extra garage schuilt voor wie écht nood heeft aan extra ruimte.

De buitenruimte is een absolute troef: een verwarmd zwembad om zalig te genieten van elk seizoen, omringd door een perfect onderhouden tuin die rust en privacy ademt.

Dankzij de talrijke zonnepanelen geniet je hier niet alleen van een lage energiefactuur, maar ook van een duurzaam wooncomfort.

Een woning waar alles klopt: energiezuinig, praktisch en perfect verzorgd, klaar voor wie het goede leven wil combineren met comfort en stijl.

Extra’s:
– EPC: 263kWh/m2 -> 40 zonnepanelen!
– Elektriciteit conform
– Vrijstaande woning in kindvriendelijke wijk
– Oprit, garage, en extra garage in de tuin

Wg, Gvv, Gvkr, Vg, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1991
  • aantal garages2
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen2
  • aantal parking buiten2
In cijfers
  • toiletten - aantal2
Buitenkant
  • zwembadja
  • type zwembadInbouw
Diverse
  • wasplaatsja
  • verandaja
  • zolderja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijhout of pvc
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)263
  • EPC unieke code20240328-0003185081-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • oriëntatie van de voorgevelzuidoosten
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • WORGnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieD
  • kadaster - nr.0201FP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)1076
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1205
Juridisch veld
  • bouwvergunningja
  • voorkooprechtnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier