Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin tegenover park Heuvelhof

Tussen park en privacy
Welkom in de Smalleweg! Waar je woont met het park als buur, de zon in je tuin en het comfort van een gloednieuw renovatieverhaal (2025!) achter je voordeur.

Binnenkomen is thuiskomen.
De inkomhal verwelkomt je stijlvol, met een apart toilet voor de gasten (of voor wie net iets te lang onderweg was).
Vooraan ligt een knusse zithoek – ideaal om te cocoonen met zicht op het groen van het Heuvelhofpark.
En wie verder wandelt, komt in het hart van het huis: een riante, open keuken met ruimte om te koken, te keuvelen en vooral… te genieten. Dankzij de grote raampartijen baadt het hier in het licht, met een instant vakantiegevoel dankzij het zicht op de westgerichte tuin (125m² puur zonplezier!).

Boven is het al even goed vertoeven.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers (vooraan en achteraan), een blinkende badkamer (dubbele lavabo, heerlijk ligbad en verfrissende douche) en een aparte was-/bergplaats. Handig en netjes uit het zicht!
De tweede verdieping verrast opnieuw met 2 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of logees die blijven plakken na een zwoele barbecue avond in de tuin.

Technisch? Helemaal op punt.
EPC klasse A: check!
Conform gekeurde elektriciteit: check!
Zonnepanelen: Check!
Nieuwe technieken en materialen: dubbel check!
En een kelder (niet gerenoveerd) voor extra opbergruimte, wijnvoorraad of die ene nostalgische doos vol fotoboeken.

Waarom jij deze woning wil?
– Volledig gerenoveerd (2025), stijlvol en energiezuinig
– Gelegen recht tegenover het Heuvelhofpark
– Zonnige west georiënteerde tuin
– 4 slaapkamers + berging + kelder
– Rustige ligging
– Vraagprijs is richtprijs

Kortom: wie hier komt kijken, blijft hangen. En wie blijft hangen… wil nooit meer weg!

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied