Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Verrassende woning met uiterst gezellige tuin

Polderstraat 48, 2070 Zwijndrecht Burcht

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte206
  • Bewoonbare opp.157
  • TuinJa

Welkom in de Polderstraat, welkom in deze verrassend ruime woning met heerlijk tuin. De woning is door heen de jaren steeds goed onderhouden. Het gelijkvloers is ingedeeld in een woonkamer vooraan, een keuken in het midden en een recentelijke vernieuwde badkamer achteraan. Verder naar achter komen we nog 2 bergruimtes tegen voor we aan de heerlijke tuin komen. Zet uw buitentafel en bbq maar klaar, want de zomer komt eraan! Op de eerste verdieping is er vooraan een zeer ruime slaapkamer, achteraan vinden we nog 2 kamers terug. Onderschat de zolder niet, hier kan je vrij eenvoudig nog een extra master bedroom maken. Klaar om te verhuiswagen al te bellen?

Ooh ja! Niet te vergeten dat u achteraan de woning een zeer ruime autobox kan aankopen voor 46.000 euro! Zo is parkeren nooit een probleem!

Extra’s:
-> Vernieuwde ramen
-> Dakisolatie
-> Vernieuwde badkamer
-> EPC: 491kWh/m2 (renovatieverplichting)
Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg, geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1910
  • aantal garages0
  • aantal parking binnen0
  • aantal parking buiten0
  • type dak - typepuntdak
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • bebouwde oppervlakte157m²
  • toiletten - aantal1
  • slaapkamer 116m²
  • slaapkamer 28m²
  • slaapkamer 310m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • verandaja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas
  • keuken - typeVS geïnstalleerd
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijpvc
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)491
  • EPC unieke code20240501-0003230619-RES-1
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Oriëntatienoordwesten
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
Juridisch
  • verkavelingvergunningnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0677SP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)206
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag317

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier