Ruim, centraal gelegen 2 SLK appartement met sterke basis

Op een bruisende locatie, midden in een buurt die volop in beweging is, wacht dit verrassend appartement van 87 m² op een nieuwe eigenaar met een beetje visie. Geen zorgen: de basis zit alvast goed.

De leefruimte is aangenaam ruim en geniet van veel natuurlijk licht.
De keuken en badkamer? Die verdienen een update. Maar dat is tegelijk ook het mooie: je hoeft geen compromissen te sluiten met de keuzes van iemand anders. Hier creëer je jouw eigen stijl.

Achteraan bevinden zich twee slaapkamers. Geen voorbijrijdend verkeer, wel een plek waar je ’s morgens net iets langer blijft liggen. Eén van de kamers kreeg bovendien een praktische mezzanine, ideaal als extra slaapruimte of slimme opbergruimte. Een klein detail dat verrassend veel mogelijkheden biedt.

Ook op technisch vlak zijn er al heel wat zaken aangepakt. Zo geniet je van een EPC B (122), dubbele beglazing (2015), een condensatieketel, een dak dat voldoet aan de norm van 2020, gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit en lage gemeenschappelijke kosten. En dat zijn precies de investeringen die je liever niet zelf meer hoeft te doen.

En dan is er natuurlijk nog de ligging. De Van Arteveldestraat bevindt zich in een buurt die de voorbije jaren sterk is geëvolueerd. Hippe koffiebars, winkels, openbaar vervoer en het historische centrum liggen allemaal binnen handbereik.

Troeven

– Leefruimte met veel lichtinval
– Goede indeling
– EPC B (122)
– Dubbele beglazing (2015)
– Condensatieketel
– Gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit
– Dak conform norm 2020
– Lage gemeenschappelijke kosten

Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg