Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Verborgen parel met tuin van 450m² aan Runcvoortpark

Moeshofstraat 27/29, 2170 Merksem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte563
  • Bewoonbare opp.189
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin450
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Deze unieke woning in Merksem is ontstaan uit de samenvoeging van twee huizen, wat resulteert in een ruim en uniek geheel. Maar dat is nog niet alles: de woning beschikt over een uitzonderlijk grote tuin van 450 m², een absolute zeldzaamheid in deze buurt.

Binnen geniet je van grote leefruimtes, een praktische keuken en een gezellige veranda die direct toegang geeft tot de tuin. Met twee ruime slaapkamers en een grote badkamer biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De tuin, met zijn indrukwekkende grootte, is perfect om te ontspannen, te spelen of je groene vingers aan het werk te zetten.

Parkeren kan op je eigen staanplaats die bereikbaar is vanuit de tuin, en voor wie nog meer gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een garage in de straat te huren voor slechts €60 per maand. De ligging is ideaal: rustig, vlak bij het Runcvoortpark en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een woning als dit is zeldzaam in deze regio. Maak snel een afspraak om dit bijzondere huis te ontdekken en zelf te ervaren wat het te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Uniek, uniek en nog eens uniek!
– Tuin van 450m²
– AREI conform
– Zonnepanelen!
– EPC C

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Jens Pelemans

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518417
0484 90 94 91
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1918
  • aantal garages1
  • parking buitenja
  • aantal parking buiten1
In cijfers
  • breedte aan straatkant9.1m
  • toiletten - aantal2
Hoofdkenmerken
  • terras 115m²
Buitenkant
  • zwembadja
  • type zwembadOpbouw met warmtepomp
  • regenwaterputja
Diverse
  • verandaja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)240
  • EPC unieke code20241118-0003448751-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreB
  • P-scoreB
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - nr.0126L11P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)574
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag745

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier