Axel Jamar
Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]
Welkom in deze verrassend ruime en karaktervolle woning in Lichtaart (Kasterlee)!
Ooit een dokterswoning, vandaag een instapklare gezinswoning met een zee aan ruimte én een aparte praktijk of studio.
Met maar liefst 323 m² bewoonbare oppervlakte en een royale tuin van 950 m² is dit een plek waar je volop kan genieten.
De woning werd in 2024-2025 volledig gerenoveerd en kreeg daarbij een energiezuinige upgrade: zonnepanelen, vloerverwarming, airco en een knap EPC-label B (146).
De renovatie heeft de stijlvolle seventies vibes behouden, gecombineerd met hedendaags comfort.
De prachtige inkom verwelkomt je meteen met een ingewerkte plantenbak, die het buitengevoel subtiel naar binnen brengt.
Let ook op de karaktervolle rode binnendeur met ramen, de lichtgroene gietvloer en het zichtbeton. Deze entrée zet meteen de toon voor de rest van de woning: gedurfd en stijlvol!
Aan de inkom ontdek je een aparte bureauruimte. Ook hier geniet je van veel licht en sluit de ruimte naadloos aan bij de stijl van de rest van het huis.
De leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen met zicht op de tuin.
De open keuken is een echte eyecatcher, met werkblad in gegoten beton en ingemaakte kasten in een speelse, zachte kleur. Functioneel én Pinterest-waardig!
En als je dan toch zó’n tuin hebt, kan je er maar beter gebruik van maken. Want koken doe je hier ook met zicht op je prachtig stuk natuur.
Naast de keuken bevindt zich nog een praktische wasruimte en een apart toilet.
Boven zijn er vier slaapkamers en een luxueuze badkamer. En ook in de badkamer blijft het kleur- en materiaalgebruik verrassend. Denk: diepe groentinten, terracottategels en moderne strakke lijnen. Alles is vernieuwd, maar met een duidelijke knipoog naar authenticiteit.
Verder zijn er nog twee zolderkamers die je als extra slaapkamer, hobby ruimte of stokage kan gebruiken
De voormalige praktijkruimte heeft een aparte ingang en is momenteel omgebouwd tot casco studio. Met een open living met aansluitingen voor een keuken, een badkamer met alle voorzieningen en een aparte (slaap)kamer. Ideaal voor een zelfstandige, een praktijk aan huis , of als studio of zorgwoning.
Verder biedt de woning een garage met oprit en een heerlijk zonnige tuin waar je in alle rust kan ontspannen.
Kortom: een unieke mix van seventies flair en modern wooncomfort, op een leuke locatie. Kom jij de sfeer opsnuiven? Plan snel je bezoek!
Troeven:
– Open bebouwing – mooi perceel van 1177 m²
– Goede ligging
– Seventies villa
– Zeer mooie, recente renovatie
– Aparte studio / praktijkruimte
– AREI conform
– Zonnepanelen
– Airco
Wg, Gvkr, Gvv, Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied
