Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Unieke kans: 2 appartementen met tuin, garagebox en berging

Rozentuin 10, 2640 Mortsel

  • Typeappartement
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Bewoonbare opp.164
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Op zoek naar een slimme investering in een rustige, maar strategisch gelegen buurt? In het hart van de geliefde wijk Fort 4 in Mortsel wachten twee aparte appartementen op een nieuwe eigenaar. Een unieke kans in een residentiële omgeving.

Troeven die het verschil maken-

-Twee lichtrijke appartementen, elk met eigen ingang

Privatieve tuin – zeldzaam in deze buurt

Garagebox én ruime berging inbegrepen

Renovatieproject met meerwaarde-potentieel

-Gegeerde ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groen

Vlotte bereikbaarheid van Antwerpen en Brussel via invalswegen

De panden zijn ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een doordachte renovatie kunnen deze appartementen omgevormd worden tot moderne, energiezuinige woonunits met een sterke marktwaarde.

Een unieke kans in Fort 4 – combineer wooncomfort, locatie en toekomstwaarde.

Wg – Vg – Gvkr – VV– Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied – Geen Worg

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
Certificaten
  • bodemattestja
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)07/29/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)asbestveilig
Omgeving
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreB
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • servitudeja
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
  • voorkooprechtnee
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1677

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier