Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Twee handelshuizen met tuin en stabiele huuropbrengst

Generaal Lemanstraat 26-28, 2600 Berchem

  • Aantal gevels3
  • Staatte renoveren
  • Grondoppervlakte470
  • Bewoonbare opp.632

Op een uitstekende locatie in de Generaal Lemanstraat 26 en 28 bevinden zich deze veelzijdige handelshuizen met tuin en verhuurde units.
De panden combineren commerciële zichtbaarheid met aangename buitenruimtes, wat zorgt voor extra troeven voor zowel huurders als investeerders.

De units zijn momenteel gedeelteijk verhuurd, wat betekent dat deze panden een direct rendement bieden en een zorgeloze investering vormen.

Troeven:

Strategische ligging in een levendige buurt

-Meerdere units, volledig verhuurd

-Tuin aan de achterzijde

-Onmiddellijke huuropbrengst

-Interessante investeringsopportuniteit

Ideale panden voor wie op zoek is naar een stabiele vastgoedbelegging met groen karakter en huurinkomsten.

Vg, Gvv, Wg, Gvkr, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)182
  • EPC unieke code20220901-0002666432-RES-1
  • EPC datum09/01/2022 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1841

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier