Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Te renoveren woning met veel potentieel EN buitenruimte

Merksemsestraat 7, 2060 Antwerpen

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatte renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.180
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin21

Steek je handen uit je opgestroopte mouwen, want vandaag stellen wij graag een pand voor dat je nog helemaal naar je hand kan zetten!
Deze gesloten bebouwing is gelegen in de opkomende buurt: Den Dam.
In een vingerknip ben je in Park Spoor Noord en op een wip zit je aan het Eilandje.

Op het gelijkvloers treffen we vooraan de leefruimte, verderop de keuken. Dankzij de lichtkoepel moet je hier niet enkel op gevoel koken, maar stroomt het daglicht hier naar binnen.
Helemaal achteraan is er een handige opberg/wasruimte en een eerste toilet.
Vanuit de keuken heb je toegang tot je buitenruimte. En ook hier kan je alles uit de kast halen om hem om te toveren tot je eigen, volledige private gezellige stadstuin.
Gaan we naar boven, treffen we op de tussenverdieping de badkamer en op de 1ste verdieping 2 kamers.
De 2de verdieping heeft nog 2 extra kamers in petto.

Kraakt de vloer niet, dan wel het potentieel dat deze woning te bieden heeft!
Voldoende stof om over na te denken?

We sommen even op:
– Opkomende buurt: den Dam
– Veel potentieel
– Buitenruimte
– Vraagprijs = richtprijs

Gvg, Gvv, Wg, Vkr, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
[email protected]

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • wasplaatsja
  • zolderja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • type verwarminggas cv
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)483
  • EPC datum11/02/2023 00:00
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • oriëntatie van de voorgevelzuid
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • zonetypeAfgebakend overstromings gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieG
  • kadaster - nr.0645V4P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)112
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag421

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden