Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Te renoveren woning met diepe tuin op toplocatie in Mortsel

Kretenburgstraat 82, 2640 Mortsel

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidonmiddellijk
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte356
  • Bewoonbare opp.149

Centraal gelegen tussen Boechout en Hove vinden we deze grote woning met een zeer diepe tuin en heel veel potentieel!
In dit gezellig straatje springt de charmante kleurrijke gevel alvast direct in het oog. Op wandelafstand bevindt zich het park Frijthout en kasteel Fruithof.

Op de gelijkvloers is er een ruime living met vooraan de woonkamer, verderop is er de badkamer en daarnaast de keuken.
Achteraan vindt u een zeer diepe tuin van 265m2! Leuke extra is dat dit heerlijk stukje groen west-gericht is en dus ideaal om een extra portie zonnestralen mee te pikken. Een heerlijke plek om te vertoeven met vrienden en familie. Achterin de tuin is er nog een handige berging voor tuingerief, fietsen,…
De 1ste verdieping omvat 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer. Op de bovenste zolderverdieping is er 1 ruime kamer waar een kitchenette geïnstalleerd werd.

Heeft u zin in dit project? Alle troeven zijn alvast aanwezig om van deze woning een absoluut toppand te maken!

Extra’s:
-Toplocatie
-Diepe tuin 
-Veel potentieel

De ruimte aan de keuken is niet vergund (eetplaats). 
Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv, geen overstromingsgebied

Babette Dehaen

Vastgoedadviseur
0465 08 53 96
babette@jamar.immo

Details
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte89m²
  • gevelbreedte - breedte5m
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)458
  • EPC unieke code20240111-0003106248-RES-1
  • EPC datum01/11/2024 00:00
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring11/01/2024
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)01/16/2024 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)niet-asbestveilig
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • Type buurtresidentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden