Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Te renoveren, vrijstaande woning in “den Elsdonk”

Pieter Coudenberghlaan 28, 2650 Edegem

  • Typehuis
  • Aantal gevels4
  • Staatte renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte507
  • Bewoonbare opp.158
  • TuinJa

Ontdek deze unieke kans om een vrijstaande woning te bemachtigen in de gegeerde wijk Elsdonk in Edegem.
Deze karaktervolle woning staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren.

Quasi de volledige woning ligt verspreid over 1 verdieping -met uitzondering tot het slaapgedeelte, deze ligt een halve verdieping hoger- dus u geniet van een mooie, logische indeling.
Binnenkomen met aan de ene kant een ruimte die nu fungeert als bureau, aan de andere zijde de keuken. De leefruimte ligt achteraan wat maakt dat u via de raampartijen mooi zicht heeft op de tuin.
Vanuit de leefruimte gaat u 4 treden hoger en komt u aan in de nachthal.  Achter 3 deuren gaan nog: een master bedroom, een ruime badkamer en een extra kamer schuil.
Buiten biedt de west georiënteerde tuin voldoende ruimte voor groen en ontspanning. Perfect voor tuinliefhebbers alsook voor de levensgenieters om er een BBQ, apéro,…in te organiseren.

De ligging in de wijk Elsdonk is een bijkomend voordeel. Edegem staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, scholen en gemakkelijke toegang tot Brussel en Antwerpen. Winkels, parken en recreatie zijn allemaal in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die het beste van stedelijk wonen willen combineren met een rustige omgeving.

Als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel, is deze vrijstaande woning in Elsdonk een must-see. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Extra’s: 
– Toplocatie
– Gebetonneerd
– Garage
– Goed georiënteerde tuin (west)
– Voortuin
– Ruime leefruimte
– Rolluiken
– Houthaard vernieuwd
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1967
  • renovatie - jaar1985
In cijfers
  • breedte aan straatkant20m
Diverse
  • zolderja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • badkamerligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)478
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)03/22/2024 00:00
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • Type buurtresidentiële wijk
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreD
  • P-scoreD
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal1
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0271B2P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)519
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1467

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden