Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Te renoveren HOB met tuin in heerlijke buurt te Mortsel

Christus Koninglaan 70, 2640 Mortsel

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Grondoppervlakte336
  • Bewoonbare opp.202
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin263
  • TerrasJa

Deze HOB pronkt op de hoek met de Christus Koninglaan en de Tommeltaan.
Voor de mensen uit de regio staat deze buurt gekend als: kindvriendelijk, gegeerd, rustig en toch nabij alles!
Alles? Affirmatief! Je woont hier nl. op een steenworp van het Gemeenteplein waar je met de tram of per trein verder reist. De fietsostrade loopt quasi voor je deur en ook aan leuke (& lekkere!) winkels/boutiques geen gebrek. Vind je daar uw gading niet, dan schiet de wekelijkse woensdagmarkt je sowieso te hulp. 
Diverse scholen en zelfs een ziekenhuis liggen eveneens binnen handbereik. En het centrum van Hove en Edegem bereik je na enkele minuutjes trapplezier waar ook hier leuke horecazaken en mooie winkels naar je knipogen.

En de woning zelf? Deze past perfect in het plaatje!
Over plaatjes gesproken, zet ze naar je hand en je maakt hier ongetwijfeld een echt plaatje van.
Op het gelijkvloers is er de aangename, lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. En in de inkomhal is er ruimte om je jassen op te bergen naast het apart toilet.
Voor de zonnekloppers is er de tuin achteraan waar je geniet van een zuid west oriëntatie, en op warme zomerse dagen kan je verkoeling opzoeken in de noordtuin aan de zijkant. Een tuin voor ieder wat wils!

Op de 1ste verdieping 4 slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte waar je ongetwijfeld weg mee weet! Integreer ze mee in de kamer en maak er een inloopdressing van of een extra bergruimte,…
Hoewel je op de 2de verdieping nog voldoende ruimte hebt (55,6m2) die ook te hulp schiet! Tover deze verdieping om tot een heerlijke master bedroom met een aanpalende badkamer en dressing. Of wordt “ouder van het jaar” en maak er een heus kinderparadijs van door hier een giga speel-en sportkamer te maken.

Deze woning heeft alleszins alles “in huis” om hier je droomhuis van te maken.
Plan een afspraak in en neem alvast de moodboards mee!

– Toplocatie in kindvriendelijke buurt
– HOB
– Betonstructuur
– Goede indeling
– Geen asbest
– Tuin / buitenruimte
– Droge kelder
– Mooie parket

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1961
In cijfers
  • breedte aan straatkant7m
  • bebouwde oppervlakte72m²
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • badkamerligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)409
  • EPC datum06/13/2024 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)06/15/2024 00:00
Omgeving
  • Type buurtresidentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • vonnissennee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0238T3P0000
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1187

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden