Te renoveren gebouw met twee appartementen in Elsdonk

Op zoek naar een slimme investering met potentieel én onmiddellijke opbrengst? Deze opbrengsteigendom staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op top locatie.

Ontdek dit interessante opbrengsteigendom in de gegeerde wijk Elsdonk Garden City in Wilrijk. Dit gebouw omvat twee aparte appartementen, waarvan één met rechtstreekse toegang tot een privatieve tuin – een zeldzame troef in deze residentiële omgeving.

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat u vanaf dag één geniet van stabiele huurinkomsten. Tegelijk biedt dit pand de mogelijkheid tot renovatie waardoor het potentieel op zowel vlak van huuropbrengst als meerwaarde op lange termijn enkel toeneemt.

De ligging in de wijk Elsdonk is een bijkomend voordeel. Wirlijk staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, scholen en gemakkelijke toegang tot Brussel en Antwerpen. Winkels, parken en recreatie zijn allemaal in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die het beste van stedelijk wonen willen combineren met een rustige omgeving.
Als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel, is dit pand in Elsdonk een must-see.

Troeven:

• Gunstige indeling met veel lichtinval

• Gelijkvloers appartement met toegang tot privatieve tuin

• Gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare wijk

• Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen

• Ideaal voor investeerders of ontwikkelaars

Dit renovatieproject vormt de ideale combinatie van bestaand rendement en toekomstig potentieel. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stabiele, residentiële omgeving waar kwaliteit van wonen centraal staat.

Contacteer ons vandaag voor meer informatie, huurdetails of een plaatsbezoek.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Alle attesten kunt u terugvinden op de website van immo jamar.

Wg, Gvv, Gvg, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied, geen worg