Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Super charmante woning met tuin in Sint-Andries wijk

Lange Riddersstraat 38, 2000 Antwerpen

  • Typecharmant huis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.145
  • TuinJa
  • TerrasJa

De Lange Riddersstraat is niet enkel een enorm gezellig straatje middenin de Sint-Andries wijk, maar bovendien werd ze in 2021 de allereerste tuinstraat van Antwerpen!
De bewoners van de straat werden mee betrokken in de creatie hiervan, en het resultaat mag er ABSOLUUT zijn.
Een unieke straat in een wel zéér leuke buurt.
En tussen al dat moois, springt ook de uiterst charmante gevel in het oog.

Het gelijkvloers is om volop in te leven. Vooraan de eettafel, waar gegarandeerd tot in de late uurtjes leuk gekeuveld wordt of gezelschapsspelletjes boven gehaald worden.
De kok neemt uiteraard deel aan alle gesprekken, want hapjes en tapjes worden in de open keuken gecreëerd. De leuke toog maakt het schouwspel mogelijks nog gezelliger.
En de keuken/opberg-kasten, die lopen door tot achteraan.
Veel groen voor de deur, maar ook achter de woning geniet je van een mooie portie groen! Want je stadstuin steelt hier ook de show.
25m2 aan puur westgericht genot liggen voor je klaar.
Loungeset achteraan, tuintafel vooraan, plantje hier, lampje daar, voetjes omhoog en genieten maar!

Ook de eerste verdieping scoort hier mooie punten want deze zitruimte is er één om in weg te zakken. Deze ligt vooraan met centraal nog een bureau-en/of speelruimte en achteraan is er een broodnodige wasruimte en een toilet.
Nog een statie hoger is er de eerste prachtige slaapkamer en de badkamer met riante inloopdouche en nog een apart toilet.
En ook de hoogste verdieping stelt niet teleur. Hier is nog een zeer ruime kamer. En geen nood, want ook op zwoele zomeravonden slaap je hier op beide oren dankzij de airco.

Fijne extra, de huidige eigenaar huurt een garage vlakbij!

Deze woning stelt niet teleur! ’t is er eentje die zo uit de boekjes komt.
Over de volledige woonst zijn er nog tal van authentieke elementen die mooi bewaard bleven.
Kom ze samen met ons ontdekken! Plan hiervoor je afspraak in via info@jamar.immo of 03/435.31.33

– Toplocatie!
– Mooie gevel!
– Charmante woning
– Authentieke elementen
– Gezellige stadstuin
– Condensatieketel – cv op gas
– Dubbele beglazing
– Kelder
– instapklaar
– Dak geïsoleerd en vernieuwd

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1850
Buitenkant
  • zwembadnee
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)334
  • EPC datum07/22/2023 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • vonnissennee
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieD
  • kadaster - nr.3252BP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)59
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag364

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden