Super charmante woning met buitenruimte in Oud-Berchem | Jamar

Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Super charmante woning met buitenruimte in Oud-Berchem

Auwersstraat 31, 2600 Antwerpen Berchem

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatgerenoveerd
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte53
  • Bewoonbare opp.129
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin9
  • TerrasJa

Charme troef in Berchem!
Dat niet alleen wij fan zijn van deze buurt is al meermaals gebleken. Oud-Berchem geeft je een dorpsgevoel maar dan in de stad.
Alle vormen van openbaar vervoer zijn hier op wandelafstand. En aan gezellige buurtwinkels en variatie aan superleuke horeca zaken geen gebrek!  Op de hoek van de straat vind je het befaamde café Rood Wit. Deze enorm gezellige kroeg is hier intussen al meer dan 100 jaar en is echt een vaste waarde in Berchem!

Spreekt de charmante gevel je al aan? Van de speelse tegelvloer in de inkomhal word je op slag vrolijk! En dit gevoel neemt enkel toe bij het zien van de rest van de woning.
De mooie parket in de leefruimte zorgt meteen voor een huiselijke sfeer. De zithoek ligt aan de straatkant en de aansluitende eetruimte komt uit in de keuken. Wat een parel trouwens! Deze werd prachtig vernieuwd en is ook nog eens praktisch ingedeeld. Met deze fantastische oven is het zelfs een MUST om op regelmatige basis aan het bakken en braden te slaan!
Achteraan is er een apart gastentoilet. MAAR nog véél belangrijker dan dat is toch wel het overheerlijk gezellige terrasje. Was je al in de wolken? Dan ben je nu aangekomen op een grote, roze wolk!
Hou het gevoel nog even vast want er zijn nog 2 verdiepingen.

Op de 1ste verdieping is er een ruime slaapkamer en de magnifieke badkamer. ‘s Ochtends opstaan om je klaar te maken in DEZE badkamer is een feest op zich! Het contrast tussen de prachtig, moderne inloopdouche met zwarte kranen en het HEERLIJK, onweerstaanbaar klassieke bad op pootjes is groot. Ze zeggen wel eens “opposites attract” en dat is hier zeker het geval! Dommel nog niet weg in bad want ook op deze verdieping werd er NOG een fantastisch dakterrasje gemaakt.
De bovenste verdieping werd volledig open gemaakt. Momenteel doet deze dienst als héél ruime slaapkamer met inloopdressing en bureau (31m2). Is er nood aan een extra kamer? Dan kan deze ruimte opgesplitst worden!

Afspraak maken? De bezoekdagen zijn vast gelegd op: 17/03 – 18/03 – 19/03. See you then!

Extra:
– Locatie
– Buitenruimte
– AREI conform
– Dubbele beglazing
– CV op gas (Vaillant)
– Charme ten top!
– Droge kelder
– EPC = klasse B
– Overname meubels bespreekbaar 
– Vraagprijs = richtprijs

Wg, Vg, Vkr, Gmo, Gvv

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • parking binnennee
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • bebouwde oppervlakte53m²
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche en ligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)171
  • EPC unieke code0002418352
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatienoord
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2woonkern
  • oriëntatie van de voorgevelzuid
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden