Sublieme burgerwoning in beaux-artsstijl met tuin te Zurenborg | Jamar

Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Sublieme burgerwoning in beaux-artsstijl met tuin te Zurenborg

Generaal van Merlenstraat 10,2600 Antwerpen

  • Typeeengezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatte renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers5
  • Grondoppervlakte64
  • Bewoonbare opp.250
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin30
  • TerrasJa

Deze uitzonderlijke, te renoveren, woning is gelegen in de Generaal van Merlenstraat welke uitkomt op de Cogels-Osylei.
Middenin de prachtige wijk “Zurenborg” wordt ze omgeven door stuk voor stuk magnifieke woningen, waar deze beauty zeker en vast niet uit de toon valt!
In 1910 ontwierp architect Adolphe Van Coppernolle deze burgerwoning. De architect koos voor de beaux-artsstijl. Neem dus zeker en vast een moment om de razend knappe gevel te bewonderen.

De woning is 250m2 groot en kan een goede portie liefde gebruiken om haar weer in ere te herstellen.
De gelijkvloers werd opgedeeld in de keuken -die we aan de voorzijde vinden- een aparte WC, berging en een achterkamer die uitgeeft op de heerlijk Zuid-Oost gerichte tuin. Deze is zo’n 30m2 en klaar om omgetoverd te worden tot een prachtig, idyllisch plekje.
Via de ruime trappenhal gaan we naar de 1ste verdieping waar we een opsplitsing vinden tussen een ruime kamer vooraan, die momenteel dienst doet als zithoek en een grote kamer achteraan. Tussen beide kamers werd een aparte WC geplaatst en een berging. De kamer met zicht op de tuin geniet niet enkel van grote ramen en veel lichtinval, maar geeft ook toegang tot een gezellig terrasje met een ideale oriëntatie.
Op de 2de verdieping zijn er eveneens 2 ruime kamers die opgesplitst worden door de badkamer.
Begeven we ons naar de 3de en laatste vloer, is hier nog 1 kamer en tevens een bergzolder.
Daarbovenop geniet de woning ook nog van een ruime kelder (45m2).

Via de mooiste wandelroutes ben je in een mum van tijd in het Groen Kwartier, aan de Dageraadplaats OF op de Draakplaats. Duik je echter liever het stadsleven in? Ook daar geraak je vlotjes met een vervoersmiddel naar keuze! Hoewel wij er echter rotsvast van overtuigd zijn dat je na een grondige renovatie deze romantische woning niet snel zal willen verlaten…
Doet deze parel uw hart sneller slaan? Ben jij diegene die de charme van weleer kan laten samensmelten met hedendaags comfort? Geef ons dan zeker een seintje!

Extra’s:
– Toplocatie
– Authentieke elementen
– Stadstuin
– Kelder
– Beschermd stadsgezicht / vastgesteld bouwkundig erfgoed
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Binnenkant
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
  • kelderja
  • EPC (Kwh/mu00b2/j)438
  • EPC-klasseE
  • EPC unieke code0002602499
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • waterja
  • gasja
  • kabeltelevisieja
  • rioleringja
  • telefoonbekabelingja
  • electriciteitja
Buitenkant
  • Bouwjaar1910
  • Oriëntatiezuidoosten
  • oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
  • verdiepingen - aantal3
  • bebouwde oppervlakte64m²
  • terras - aantal1
  • terras 17m²
  • parking binnennee
  • xy coordinaten - x51.2025377
  • xy coordinaten - y4.4307803
Omgeving
  • breedte aan straatkant5m
Financiëel
  • kadaster - sectieD
  • kadaster - nr.1290S13P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)96
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag907
  • bewonerja
  • onder BTW stelselnee
  • bouwvergunningja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • voorkooprechtnee
Bereikbaarheid
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • autostrade in de buurt ja
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden