Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Stijlvol hoekappartement met 3 kamers

Hoge-Aardstraat 36A - 21, 2610 Wilrijk

  • Typeappartement
  • Verdieping2
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.98

Dit knap appartement ligt op de grens Wilrijk, Berchem, Mortsel.
Gelegen in een rustige zijstraat van de Prins Boudewijnlaan met belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Een frisse neus haal je in de nabijgelegen parken en voor je inkopen kan je terecht in diverse buurtwinkels.

We komen binnen op een mooie, warme visgraat parket. Deze werd doorgetrokken door de volledige woning zodat je hier geniet van één prachtig geheel.
Het appartement geniet van een ideale indeling. Links het was-en slaapgedeelte met aan de rechterzijde het woon-en leefgedeelte.
Aangezien we op de 2de –en tevens bovenste– verdieping van een hoekpand zitten, stroomt het daglicht hier binnen. Ga naar rechts waar je uw ogen niet van de fraaie, open keuken kan houden!
In het linkergedeelte van het appartement gaan nog 3 kamers schuil, waaronder de master bedroom welke werd uitgerust met inbouwkasten. De badkamer is spik en span. Ga hier binnen en kom blinkend buiten! Geen ellebogenwerk want hier heeft elk zijn eigen lavabo.
En ook de ruime inloopdouche werd met mooie materialen afgewerkt.

Het spreekt voor zich dat er in al deze pracht en praal ook ruimte gemaakt werd voor een apart toilet EN een extra berging naast de keuken.
Nog een extra opbergruimte werd voorzien in de kelder (8m2).
En je fiets zet je achter slot en grendel in de voorziene fietsenstalling.

Definitely worth a visit!

Troeven:
– Kleinschalig gebouw (lage gemeenschappelijke kosten)
– Betonstructuur
– Hoekpand
– Volledig gerenoveerd
– Mooie materiaalkeuze
– AREI = conform
– Ingemaakte kasten
– Beveiligingsdeur
– Fietsenberging
– Kelderberging
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1958
  • renovatie - jaar2018
In cijfers
  • toiletten - aantal1
  • slaapkamer 115m²
  • slaapkamer 210.5m²
  • slaapkamer 38.5m²
  • woonkamer35m²
  • keuken8.5m²
  • badkamer4.5m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche
  • videofoonja
Veiligheid
  • gepantserde deurja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)244
  • EPC unieke code0002634268
  • EPC datum07/03/2022 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtstadsrand
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgevelnoord
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • zonetypeAfgebakend overstromings gebied
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0239E11P0003
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag749

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden