Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en veel charme in Deurne

In een kleinschalig gebouw, vlak bij het prachtige Rivierenhof en in een rustige straat, vind je dit tijdloos gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Dankzij het kleinschalige karakter van het gebouw geniet je bovendien van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, met een apart gastentoilet en toegang tot de stijlvolle badkamer. Verder kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de charmante open haard zorgt voor extra karakter. Aansluitend vind je de open keuken met kookeiland, volledig afgewerkt in beton ciré. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en koelkast met vriesvak. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetruimte en een aparte zithoek.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en een tweede eenpersoonskamer. Via deze laatste heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar je alle plaats hebt voor een gezellige loungehoek of eettafel.

Troef voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, goed voor € 12.600 aan jaarlijkse bruto huurinkomsten. Hierdoor geniet je als investeerder onmiddellijk van huurinkomsten. Het betreft een huurcontract van korte duur dat loopt tot en met 31/05/2029 en gedurende de contractuele looptijd niet opzegbaar is. Dit biedt de investeerder zekerheid over de maandelijkse huurinkomsten tot de contractuele einddatum.

Bijzonderheden:
– Huurinkomsten van € 1.050 per maand (€ 12.600 per jaar)
– Huurcontract van korte duur, met einde op 31/05/2029
– EPC B
– Volledig gerenoveerd in 2021
– Elektriciteit conform
– 2 aparte kelderruimtes
– Groot terras
– Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.