Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Slim ingedeelde studio met karakter op leuke locatie

Boomgaardstraat 316 - 301, 2600 Berchem

  • Typestudio
  • Verdieping3
  • Aantal gevels2
  • Staatgerenoveerd
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.42

Eerste bewoner gezocht voor deze gezellige city studio!

Deze gezellige studio op de bovenste verdieping van de Boomgaardstraat geeft meteen de juiste vibe.
Je woont hier in een volledig vernieuwd gebouw met slechts 4 appartementen, waardoor je geniet van een kleinschalige sfeer en lage gemeenschappelijke kosten.
Alles werd in 2026 grondig gerenoveerd en zonet opgeleverd. Met andere woorden: jij wordt hier de allereerste bewoner van een frisse nieuwe thuis.

De ligging? Moeilijk te overtreffen.
Op de grens van Oud-Berchem en 2018, met het Groen Kwartier en Zurenborg vlakbij. Denk aan toffe koffieadresjes, gezellige restaurants, leuke buurtwinkels en een buurt waar altijd iets leeft. Tram, trein, Vélo-stations en fietsostrade liggen letterlijk om de hoek, en ook het centrum van Antwerpen bereik je in geen tijd.

Binnenkomen doe je in één grote open leefruimte vol mogelijkheden. Vooraan creëer je moeiteloos een gezellige eet- en zithoek, terwijl je achteraan perfect een knus slaapgedeelte kan inrichten. Dankzij de slimme indeling voelt de studio luchtig, ruim en verrassend gezellig aan.
De aparte keuken zorgt voor extra comfort en werd afgewerkt in een warme, stijlvolle houtlook die meteen sfeer brengt. Achteraan bevindt zich nog de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.

En ook praktisch zit je hier helemaal goed:
een gunstig EPC-label B, conforme elektrische keuring en een asbestvrij attest maken dat je hier vooral zorgeloos kan wonen.

Een stijlvolle studio op een plek waar het stadsleven altijd dichtbij is, maar thuiskomen minstens even fijn voelt.

– Volledig gerenoveerd in 2026
– Eerste bewoner
– Kleinschalig gebouw met lage kosten
– EPC B
– AREI conform
– Toplocatie tussen Oud-Berchem, Groen Kwartier en Zurenborg
– Vlotte verbindingen met station, tram, Vélo en fietsostrade

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1932
  • renovatie - jaar2026
In cijfers
  • toiletten - aantal1
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)192
  • EPC datum05/17/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)05/06/2026 00:00
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • zonetypeAfgebakend overstromings gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreD
  • P-scoreD
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal3
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0115V17P0005
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag283

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier