Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Rustig wonen in Pelt: instapklare, gelijkvloers woning!

Erkestraat 29, 3910 Pelt

  • Typebungalow
  • Aantal gevels4
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte792
  • Bewoonbare opp.141
  • TuinJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

We vinden deze woning in Sint-Huibrechts-Lille, een deelgemeente van Pelt, gelegen in een aangename woonbuurt vlak bij het kanaal Bocholt–Herentals. Ideaal voor heerlijke wandelingen of fietstochtjes langs het water. De straat is bijzonder rustig, met op wandelafstand een bushalte, een basisschool en lokale winkels zoals de Spar.
Kortom: hier geniet je van landelijke sereniteit, terwijl alle dagelijkse comfort binnen handbereik blijft.

De woning werd gebouwd in 1968 en sinds 2006 grondig vernieuwd met tal van slimme investeringen, zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen (met certificaten geldig tot 2031). Dit alles vertaalt zich in een EPC-label C.

Alles bevindt zich op het gelijkvloers en is praktisch ingedeeld. Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken. De woonkamer loopt naadloos over naar de veranda, een heerlijke plek om te genieten met zicht op de tuin.
Via een sas bereik je twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Naast de keuken vind je nog een praktische wasplaats/berging met een apart toilet en een achterdeur naar de tuin.

Een extra troef is de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt voor wie graag een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wil creëren.

De tuin is een zalig plekje om helemaal tot rust te komen, met uitzicht op de achterliggende velden. Het ruime bijgebouw kan perfect dienen als garage, atelier of extra opslagruimte.

Deze woning heeft dus heel wat te bieden:
– Instapklaar
– Diverse energiezuinige investeringen
– Een praktische, volledig gelijkvloerse indeling
– Een zolder met uitbreidingsmogelijkheden
– En dat alles in een rustige, groene omgeving, maar toch vlakbij de nodige voorzieningen.

Je begrijpt vast waarom deze woning een bezoekje waard is. Maak snel een afspraak en kom het zelf ontdekken!

Isa Winters

Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1968
  • aantal garages1
  • renovatie - jaar2006
  • aantal parking buiten3
  • type dak - typezadeldak
In cijfers
  • breedte aan straatkant25.5m
  • bebouwde oppervlakte199m²
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • wasplaatsja
  • zolderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijhout of pvc
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)284
  • EPC datum04/13/2025 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring22/04/2025
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)04/09/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)1 verwijderen en 1 zorgvuldig beheren
Omgeving
  • Oriëntatienoordoosten
  • Type buurtVrij zicht
  • Type buurt 2rustig
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • WORGnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.412/M
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)792
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag873
Juridisch veld
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • dagvaardingnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier