Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Rustig gelegen, klaar om te schitteren

Drijvelden 10, 2200 Herentals

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte375
  • Bewoonbare opp.180
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Er zijn woningen die je meteen vertellen wat ze zijn. Geen poespas, geen grote gebaren, gewoon een degelijk, warm thuis dat al jaren goed voor zichzelf heeft gezorgd. En nu klaar is voor iemand die er het zijne of hare van maakt.

Deze halfopen bebouwing in een rustige, aangename woonwijk in Herentals staat op een perceel van 375m2. Goed onderhouden, met karakter, en met voldoende ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Want de basis is er. De rest is jouw verhaal.

Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal je in een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De aansluitende keuken werd is heel degelijk. De veranda achteraan geeft een eerste blik op de buitenruimte: rustig, groen en met de privacy die je in de stad niet meer vindt. De ruime en droge kelder maakt het plaatje compleet voor wie van opbergruimte houdt.

Op de eerste verdieping complete slaapkamers en een badkamer. Via een valtrap bereik je de zolderverdieping, vandaag handig als berging, morgen misschien een extra slaapkamer of thuiskantoor. De mogelijkheden zijn er, de keuze is aan jou.

De ruime bergruimte/garage biedt ruimte voor de fiets én alles wat je verder kwijt wil.

Buiten wacht een aangename tuin waar kinderen kunnen ravotten en jij eindelijk tot rust kan komen. En dat alles op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer én de E313.

Een woning met een prima basis, een fijne ligging en ruimte om te groeien. Wat wil je nog meer?

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstrominsgevoelig gebied, EPC: 478kWh/m2 -> renovatieverplichting

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1967
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten4
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte180m²
  • toiletten - aantal2
  • terras - aantal1
  • terras 1 - oriëntatiewest
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingstookolie cv
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijpvc
Energie
  • EPC (Kwh/m²/j)478
  • EPC unieke code20260427-0003856976-RES-1
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • Type buurtcentraal
  • Type buurt 2stadsrand
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieB
  • kadaster - nr.0683KP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)375
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag877
Juridisch veld
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier