Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Ruimte, karakter en charme: Welkom in de Quellinstraat

Quellinstraat 13 - 401, 2018 Antwerpen

  • Typeappartement
  • Verdieping4
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.197
  • TerrasJa

Sommige appartementen hebben het allemaal. En dit pareltje in de Quellinstraat, pal in het bruisende hart van Antwerpen, hoort daar zeker bij.
Met zijn royale 197 m² aan woonplezier, gelegen op de 4de verdieping van een prachtig art-deco gebouw, is dit een plek die even indrukwekkend als warm aanvoelt.

Stap binnen in de imposante marmeren inkomhal en laat je meteen meevoeren in de tijd.
Eenmaal boven, wacht er een appartement dat perfect de brug maakt tussen nostalgie en modern comfort.

De gigantische leefruimte is er eentje waar je niet zomaar voorbij wandelt: een zee van licht, hoge plafonds, die onweerstaanbare parketvloer (jawel, doorgetrokken in het hele appartement!) en ramen zover het oog reikt. Vooraan nodigt de zithoek uit tot een goed boek, met een ingebouwde bibliotheekkast die menig boekenliefhebber doet glimlachen.

In het midden vind je een stijlvolle werk-of hobbyruimte, subtiel afgescheiden door een wand van glasdallen. Een knipoog naar de vintage flair van het gebouw, maar tegelijk zo slim en lichtdoorlatend dat het de ruimte adem geeft.

Achteraan wacht de grote eetruimte, met zicht op het gezellige inpandige terrasje (4 m²). De ideale plek voor een koffiemoment in de ochtendzon of een glas wijn bij valavond.
De volledig ingerichte keuken is afzonderlijk, ruim en praktisch: hier kook je met plezier.

En de slaapvleugel is al even royaal!
3 kamers, elk met hun eigen troef: eentje met lavabo, eentje met ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer, en een derde die perfect dienst kan doen als logeerkamer, dressing of hobbyruimte.
En ook je wasmachine en droogkast krijgen een eigen plekje achter één van de vele deuren.

En dan, de praktische kant: EPC C, conforme elektriciteit, nieuwe condensatieketel en dubbele beglazing.
Kortom: instapklaar, tiptop onderhouden en met zichtbaar veel liefde bewoond.

– Goede locatie
– AREI conform
– Nieuwe condensatieketel
– Nieuwe stijgleidingen
– Dubbele beglazing
– Veiligheidsdeur
– Kelderberging inbegrepen
– Instapklaar tot in de puntjes!

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Hoofdkenmerken
  • terras 14m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftja
  • dubbele beglazingja
  • type liftpersonenlift
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)294
  • EPC datum05/22/2025 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Kadaster
  • kadaster - sectieH
  • kadaster - nr.1237W7P0004
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1043
Juridisch veld
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier