Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Ruimte, 3 slaapkamers en een leuke tuin

Clara Snellingsstraat 120, 2100 Deurne

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte169
  • Bewoonbare opp.170
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin88

Sommige woningen zijn helemaal af. En andere geven je net de kans om er zelf nog iets van te maken. Deze woning in de Clara Snellingsstraat behoort met veel plezier tot die tweede categorie. Ze kan hier en daar een frisse blik en wat liefde gebruiken, maar daar krijg je dan ook heel wat voor terug: ruimte, grote kamers en een verrassend fijne tuin.

We beginnen vooraan, waar de leefruimte zich uitstrekt richting de achterzijde van de woning. Een royale ruimte waar zithoek en eettafel zonder ellebogenwerk hun plaats vinden. Kijk gerust nog even door de huidige inrichting door, een lik verf, nieuwe materialen en een goed idee of twee, en het plaatje ziet er al helemaal anders uit.

Achteraan vinden we de keuken en aansluitend de veranda. Ook hier is er nog ruimte om je eigen stempel te drukken. Openmaken, herindelen, moderniseren… aan jou de keuze.
Vanuit de keuken stap je de tuin in. En dat is niet zomaar een koertje waar je met enige moeite één tuinstoel kwijt kunt. Neen hoor: hier wacht een gezellige stadstuin van circa 85 m², met een aangename zuidoostelijke oriëntatie.
Groot genoeg voor een terras, een lange tafel vol vrienden en eventueel zelfs een klein moestuinexperiment. Maar nog steeds compact genoeg om er geen slaaf van te worden. Win-win, noemen we dat.

Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook nog een praktische berging/wasplaats, want hoe mooi een huis ook mag worden, ergens moet die wasmachine uiteindelijk staan.
Nog een verdieping hoger vinden we twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie mooie kamers telt.

Misschien niet meteen een woning voor wie enkel nog zijn koffers wil uitpakken en klaar. Wel eentje voor wie door de huidige afwerking heen kan kijken en zin heeft om een huis naar zijn hand te zetten.
De ruimte is er. De indeling zit goed. En die tuin? Die krijg je er als bijzonder leuke bonus bovenop.

Een tof renovatie- en opfrisproject met verrassend veel mogelijkheden

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1933
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte66m²
  • gevelbreedte - breedte4.5m
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • badkamerdouche en ligbad
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)342
  • EPC datum09/24/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring11/09/2026
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)09/24/2026 00:00
Omgeving
  • Type buurtstadsrand
  • Type buurt 2centraal
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-scoreB
  • P-scoreB
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0558L16P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)169
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag745
Juridisch veld
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand