Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Ruime stadswoning met zonnig terras in hartje 2060

Oudesteenweg 52, 2060 Antwerpen

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.193
  • TerrasJa

Deze knappe herenwoning op de Oudesteenweg verwelkomt je alvast met een prachtige gevel!
En met 193m² woonoppervlakte krijg je hier alle ruimte om te leven en te genieten.

De kelder (45m²) is ideaal voor je wijnvoorraad (of kerstversiering), en de twee ruime bergingen op het gelijkvloers houden je spullen netjes uit het zicht.
Op de eerste verdieping vind je de leefruimte, eetkamer en keuken.
En bonus: een zuidoost gericht terras van 14,5m²! Officieel niet vergund, maar perfect voor een zonnige koffiepauze.

De bovenverdiepingen bieden 3 ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees die blijven plakken.

Deze woning ligt in het bruisende 2060, op wandelafstand van het Eilandje, Park Spoor Noord en het historische centrum.
Supermarkten, scholen en openbaar vervoer? Alles binnen handbereik!
Bovendien geniet je van de levendige sfeer en talloze hippe adresjes die deze buurt zo geliefd maken.

En de praktische kant van het verhaal?
Het EPC C-label doet je energierekening een plezier. De woning is bovendien asbestveilig en ook de elektriciteit is conform.
Kortom, een super degelijke woning met ruimte, veel licht op een leuke locatie.

Kom snel kijken, wie weet ben jij straks thuis in deze herenwoning!

– Mooie gevel
– Opkomende buurt
– Condensatieketel Viesman
– Kelder 45m2
– Asbestveilig
– AREI = conform
– EPC = klasse C
– Instapklaar
– Niet vergund terras met zicht

Wg, Vkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant4.5m
  • slaapkamer 117m²
  • slaapkamer 210m²
  • slaapkamer 316m²
  • slaapkamer 410m²
Hoofdkenmerken
  • terras 114.5m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
  • parlofoonja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)232
  • EPC unieke code20220722-0002644777-RES-1
  • EPC datum07/22/2022 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)11/26/2022 00:00
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreD
  • P-scoreD
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
Kadaster
  • kadaster - sectieE
  • kadaster - nr.0206B2P0000
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag694

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier