Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Ruime gezinswoning op royaal perceel van 2223 m² in Lommel!

Gestelsedijk 102, 3920 Lommel

  • Typehuis
  • Aantal gevels4
  • Staatkleine renovatie
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers5
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte2223
  • Bewoonbare opp.188
  • TuinJa
  • TerrasJa

Maak kennis met deze gezellige gezinswoning aan de Gestelsedijk 102, gelegen op een groot perceel van 2223 m² op een toplocatie. Het bruisende centrum van Lommel ligt op slechts 3 km afstand, en de prachtige Lommelse Sahara is praktisch om de hoek, ideaal voor ontspannende wandelingen in de natuur. Extra pluspunt: de woning ligt vlak bij de Nederlandse grens met Luyksgestel.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, met een gastentoilet. Vanuit de hal bereik je een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen, een vernieuwde badkamer, een technische ruimte en een wasplaats. De keuken en de ruime woonkamer bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer straalt gezelligheid uit, dankzij de hoogwaardige parketvloer en de sfeervolle houtkachel.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een nachthal. Opbergruimte nodig? Geen probleem! Deze woning beschikt over een opbergzolder en een deels onderkelderde ruimte.

Een oase van rust in je eigen tuin! De grote, oostelijk gelegen tuin is volledig omheind en biedt volop privacy. Voor een frisse duik is er een zwembad, en de tuin is verder uitgerust met een sproeisysteem.

Daarnaast is er een polyvalent bijgebouw, perfect voor verschillende doeleinden: tuinhuis, atelier, hobbyruimte of zelfs een paardenstal. En met maar liefst 40 zonnepanelen op het dak hoef je je geen zorgen te maken over de energiekosten.

Er is een carport en de lange, brede oprit biedt extra parkeerruimte.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel je bezoek en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Vg (1992: bouwen van een woning na slopen van bestaande woning + 2008: bouwen van een carport), Gvv, WgLk + Bg + Rg, Gmo en Gvkr. Geen asbest aanwezig en vrijgesteld van renovatieverplichting.

Isa Winters

Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1994
  • carportja
  • type dak - typezadeldak
In cijfers
  • breedte aan straatkant25m
Buitenkant
  • zwembadja
Diverse
  • wasplaatsja
  • bureauja
  • zolderja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • type verwarmingindividueel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingstookolie cv
  • keuken - typeVS geïnstalleerd
  • badkamerdouche
Technische uitrusting
  • aircoja
  • type schrijnwerkerijhout
  • type aircoGrote slaapkamer
Veiligheid
  • luikenja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)157
  • EPC unieke code2899632
  • EPC datum09/18/2024 00:00
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring16/10/2024
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)04/22/2023 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Asbestveilig
Omgeving
  • Oriëntatiezuidoosten
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • WORGnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.181/02/X/7
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)2223
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1102

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier