Ruim 2-SLK appartement (110 m²) met terras aan Groen Kwartier

Welkom in het Groene Kwartier. Hier wandel je naar je favoriete koffiebar, haal je brood bij Broodnatie of Aldo, reserveer je spontaan bij Standard of ontdek je de nieuwe hotspots zoals Rite in The Chapel en binnenkort The Brick in de Oude Stokerij (jawel met restaurant en co-working).

Levendig? Absoluut.
Rustig wonen? Ook dat. Want het slaapgedeelte ligt heerlijk achteraan.

Dit prachtig appartement van 110 m² werd in 2020 volledig vernieuwd, net zoals alle appartementen in het gebouw. Sindsdien: nieuwe bewoning, nieuwe energie, nieuwe standaarden. En dat voel je.
Je komt binnen op de 1ste verdieping, in een verzorgde inkomhal met een veiligheidsdeur (brand- en akoestisch werend). Veilig en stil.
Verder vind je hier een apart toilet en een stijlvol geïntegreerde maatkast voor wasmachine en droogkast. Praktisch, maar mooi weggewerkt. Zoals het hoort.

Vooraan baadt de leefruimte in het licht. Het grote harmonicaraam kan volledig open waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. De brede voorgevel zorgt bovendien voor extra ruimtegevoel (geen standaard stadsbreedte hier).
En het uitzicht? Op enkele van de mooiste herenhuizen van het Groene Kwartier. Geen inkijk, wel karakter.

De open keuken is een blikvanger op zich. Volledig geïnstalleerd, strak en voorzien van een eiland waar je gezellig kan aanschuiven. Koken wordt hier sociaal. En het aperitief? Dat start spontaan aan het eiland.

De badkamer is er eentje die je niet snel vergeet: een vrijstaand bad voor lange avonden, een ruime inloopdouche voor snelle ochtenden en verfijnde materialen die rust uitstralen.
Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het kwalitatieve terras. Extra fijn: een vliegenraam zorgt ervoor dat frisse lucht binnenkomt, maar ongewenste bezoekers buiten blijven.
Over de volledige verdieping ligt een warme parketvloer die alles samenbrengt tot één stijlvol geheel.

Dit is een kleinschalig gebouw met weinig onderhoud en een sterke mede-eigendom. De zijmuren werden recent geïsoleerd en ook de lift werd in 2023 gemoderniseerd. Conclusie: geen onverwachte kosten in het vooruitzicht.

Verder:
– Grote gem. fietsenberging
– Toegang via garagepoort met codeklavier (handig met de fiets)
– 2 privatieve kelderbergingen
– Overal thermostatische kranen + digitale thermostaat
– Dubbele beglazing
– Condensatieketel
– AREI conform
– Gem. kosten: 100€/mnd (incl. water)
– Autostaanplaats met laadpaal optioneel (€42.500)

En dan nog de ligging:
Rustig wonen, maar alles binnen handbereik. Berchem station vlakbij, openbaar vervoer om de hoek, groen op wandelafstand.

Hier woon je niet alleen mooi, maar koop je ook slim: Instapklaar, toekomstgericht en bovendien gelegen in een buurt die blijft groeien.
Benieuwd? Plan dan zeker een afspraak in!