Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Ruim 2-kamer appartement met terrasje

Groenendaallaan 75 - 1.3, 2170 Merksem

  • Typeappartement
  • Verdieping1
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.85
  • TerrasJa

Op een centrale ligging aan de Groenendaallaan bevindt zich dit verzorgd appartement op de eerste verdieping. Dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer voor de deur geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aangename indeling, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi gevoel van ruimte en licht. Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken, ideaal voor dagelijks comfort.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom, kinderkamer of bureau. De badkamer is functioneel ingericht en voorziet in alle basiscomfort.

Een extra troef is het gezellige terras, waar je even kan ontsnappen aan de drukte en kan genieten van een moment in de buitenlucht.

Dankzij de centrale ligging, de vlotte verbindingen en de praktische indeling is dit appartement ideaal als eerste woonst of investering. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Geen overstroming gevoelig gebied, EPC: 238kWh/m2

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1990
  • parking binnennee
  • parking buitennee
  • aantal parking binnen0
  • aantal parking buiten0
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte85m²
  • toiletten - aantal1
  • terras - aantal1
  • terras 1 - oriëntatieoost
Hoofdkenmerken
  • terras 14m²
Basisuitrusting
  • type verwarmingindividueel
  • liftja
  • dubbele beglazingja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)238
  • EPC unieke code20260323-0003830602-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • Type buurt 2stadsrand
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal4
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0024F3P0008
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1043
Juridisch veld
  • bouwvergunningja

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier