Renovatieproject vrijstaande woning op ruim perceel van 11a in Lommel!

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een bouwgrond waar u een vrijstaande woning kunt realiseren? Dit perceel van 1.100 m² biedt u die mogelijkheid en bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Lommel. De huidige woning heeft zijn beste jaren gehad en vereist een grondige renovatie of sloop. De perceelbreedte bedraagt circa 23 meter aan de straatzijde.

Bij sloop en heropbouw kunt u nog steeds profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%. 
Vanaf 1 januari 2024 geldt dit tarief permanent en uniform in heel België voor particulieren. De woningen moeten aan de volgende criteria voldoen:
– Ze moeten de enige en eigen woning van de bouwheer zijn voor een periode van 5 jaar.
– Ze mogen een maximale bewoonbare oppervlakte van 200 m² hebben.
Bouwvoorschriften bij sloop en heropbouw: algemene richtlijnen zijn van toepassing. Meer info te verkrijgen per mail. 

Bij renovatie: de woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat deze onderworpen is aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, tenzij deze binnen vijf jaar na aankoop gesloopt wordt. Meer informatie is te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
In Vlaanderen zijn er verschillende premies beschikbaar voor energiebesparende renovaties. Meer informatie over premies en subsidies vindt u op de website Vlaanderen: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of https://www.premiezoeker.be/.

Bouwgronden voor vrijstaande woningen worden steeds schaarser! Dit is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren vlakbij het centrum van Lommel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via info@jamar.immo of 03 435 31 33.