Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Prachtige hoeve met 4 slaapkamers en riante tuin

Lintsesteenweg 241, 2570 Duffel

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgerenoveerd
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte4605
  • Bewoonbare opp.225
  • TuinJa
  • ParkingJa

Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle hoeve die je meteen een gevoel van rust en natuur schenkt? Dan laat deze unieke woning je ongetwijfeld niet onberoerd.

Deze prachtige eigendom, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en charme. Ze bevindt zich op een totaal perceel van 4.605 m², waarvan 3.286 m² agrarisch gebied momenteel de thuis van een kleine kudde schapen die het landelijke karakter nog extra tot leven brengen.

De tuin is een waar ontdekkingsparadijs: een opgezet zwembad met adembenemend uitzicht, een majestueuze boom die in de zomer voor verkoelende schaduw zorgt, en talloze plekjes waar je in alle rust kan genieten van de natuur.

Daarnaast is er een bijgebouw van 55 m², ideaal als atelier, opslagruimte of perfect om te vormen tot een gezellige studio.

De hoeve ligt uiterst gunstig: centraal, dichtbij het station, met winkels op wandelafstand en gezellige buren voor een spontaan koffiemoment. De ruime oprit biedt plaats voor zeker twee wagens.

Binnenin verwelkomt de woning je met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² vol licht en gezelligheid.
De inkomhal, die ook perfect kan dienen als bureauruimte, leidt je naar de ruime, lichtrijke leefruimte waar authenticiteit en comfort elkaar ontmoeten. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en nodigt uit om samen te koken en te genieten. Vanuit hier stap je zo het terras op een heerlijke plek om met een kop koffie of een goed glas wijn te genieten van het open zicht over de tuin.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte wasvoorzieningen, handig en netjes weggewerkt. De badkamer straalt rust en comfort uit, met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een lavabomeubel, alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluit van de dag.

De trap naar boven brengt je naar de nachthal en vier ruime, sfeervolle slaapkamers, elk met hun eigen karakter en lichtinval. Een warme, huiselijke sfeer die je meteen doet thuisvoelen.

In 2010 werd het dak bijkomend geïsoleerd en werden zonnepanelen geplaatst een mooie combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort.

Wil je zelf de charme en de rust van deze prachtige hoeve ervaren?
Contacteer ons gerust, we leiden je met plezier rond.

Jolijn De Maeyer

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518759
0470 09 20 50
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1920
  • parking binnennee
  • parking buitenja
Buitenkant
  • regenwaterputja
Diverse
  • wasplaatsja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeprofessionele keuken
  • type dubbele beglazingakoestische onderbreking
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)139
Certificaten
  • bodemattestja
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • P-scoreB
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0224LP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)1319
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag678

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier