Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Prachtige en karaktervolle herenwoning met zonnige tuin

Werbrouckstraat 34, 2020 Antwerpen

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidte bespreken met de eigenaar
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Grondoppervlakte125
  • Bewoonbare opp.241
  • TuinJa
  • TerrasJa

Achter de gevel van deze karaktervolle herenwoning in de Werbrouckstraat 34 in Antwerpen schuilt een huis met een verhaal. Authentieke elementen en een charmante, goed bewaarde gang geven de woning haar eigen karakter, terwijl hedendaagse ingrepen zoals isolatie, vernieuwde ramen achteraan, zonnepanelen en vernieuwde loodgieterij en elektriciteit zorgen voor extra comfort.

Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met aansluitend de open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige tuin. Verder is er een apart gastentoilet.

De authentieke gang loopt door over alle verdiepingen en vormt de rode draad doorheen de woning. Op de eerste tussenverdieping bevinden zich een dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers.

Ook op de tweede tussenverdieping is er extra functionaliteit met een tweede keuken en badkamer. De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.

Op de derde verdieping vinden we nog een grote slaapkamer en een aparte slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een droge kelderruimte die volledig onder de woning doorloopt, ideaal als extra bergruimte.

Een woning met een authentieke ziel, een mooie verticale indeling en heel wat potentieel voor wie houdt van karaktervolle architectuur in combinatie met hedendaags wooncomfort.
Interesse? Maak dan snel een afspraak via [email protected] of ‭03 435 31 33‬.
Geen overstromingsgevoelig gebied, Wg, Gvg, Gmo, vkr, geen opname in het maatregelenregister

Thijs Wilssens

Vastgoedadviseur
0485 41 28 30
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1900
  • aantal garages0
  • parking binnennee
  • parking buitennee
Buitenkant
  • regenwaterputnee
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkameralle comfort
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)246
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
  • Rooilijnplan impactnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudenee
  • bouwvergunningnee
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtja
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag820

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand