Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Prachtige authentieke woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Rysheuvelsstraat 27, 2600 Berchem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgerenoveerd
  • Beschikbaarheidte bespreken met de eigenaar
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte173
  • Bewoonbare opp.214
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin60
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

KIJKDAGEN VOLZET
Welkom in de Rysheuvelstraat, waar authentieke charme en hedendaags comfort mooi samenkomen. Deze karaktervolle woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd, super onderhouden en biedt verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin.

In de sous-terrain vinden we een inpandige garage, praktische bergruimte met toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Van hieruit stap je rechtstreeks de zonnige tuin in.

De gelijkvloers vormt het hart van de woning, met een gezellige zithoek en een ruime leefruimte met open keuken. Het gezellige terrasje maakt de verdieping compleet. De prachtige authentieke elementen geven de woning hier meteen de nodige sfeer en karakter. Via de open trap bereik je de tweede verdieping.

Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woning combineert zo een aangename leefruimte met voldoende plek om te wonen, werken en ontspannen.

Buiten geniet je van een oprit en een volledig afgesloten, zonnige tuin met terras. Een zeldzame troef in Berchem!

Een woning met karakter, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling. Kom jij hier je nieuwe thuis ontdekken?
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied

Thijs Wilssens

Vastgoedadviseur
0485 41 28 30
[email protected]

Details
Gebouw
  • aantal garages1
  • parking binnennee
  • parking buitenja
  • type dak - typeplatdak
Diverse
  • wasplaatsja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijaluminium
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)199
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • servitudenee
  • bouwvergunningnee
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag880

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier