Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Prachtig appartement met terras en geweldig uitzicht

Kattendijkdok-Oostkaai 11 - 3, 2000 Antwerpen

  • Typeappartement
  • Verdieping3
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.82
  • TerrasJa

Dit prachtig appartement is gelegen op de 3de verdieping van een kleinschalig, recent gebouw. Het werd in 2008 opgetrokken en we kunnen hier dus gerust nog spreken van een quasi nieuwbouw. Het enige dat nog authentiek is, is de charmante gevel. Maar wat achter de gevel schuilgaat, is as good as new.
Laat de locatie hier zeker voor zich spreken. Je zit hier aan het Eilandje, pal tussen het indrukwekkende MAS en het magnifieke Havenhuis. Beide gebouwen zijn te bewonderen vanuit je leefruimte.
Trendy horecazaken liggen op een steenworp van je vandaan, met Bar Paniek en de heerlijke Fiskeskur als leuke overburen.

De lift brengt je naar de 3de verdieping, welke volledig van u is. In deze lichtrijke woning is het absoluut thuiskomen. Je wandelt hier op een knappe, goed onderhouden parketvloer welke flirt met de betonnen plafonds. En deze combinatie is een absolute winner!
De leefruimte baadt in het daglicht. Aangezien we hier op een zichtlocatie zitten, is het niet verwonderlijk dat de ramen je meteen uitnodigen om een kijkje te nemen naar al het moois dat zich voor je deur afspeelt.
De keuken werd mee geïntegreerd in de leefruimte, zodat je ook hier kan genieten van het heerlijk uitzicht op de dokken.

Gaan we door naar de andere kant van het appartement, treffen we de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en aparte douche en hier is nog voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast.
En we zijn er nog niet! De ruime slaapkamer werd voorzien van ingemaakte kasten. Bovendien heb je van hieruit toegang tot je kwalitatief terras. Hier geniet je op elk moment van de dag, hetzij van een heerlijk koffiemoment in de ochtend tot een gezellige digestief in de avond.
De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om 1 kamer om te toveren tot een open home-office. Ook van hieruit heb je via de grote raampartij toegang tot het aanpalend terras.
Toch behoefte aan 2 afgesloten kamers, dan is ook dat absoluut mogelijk.

Alle wegen leiden naar… het Eilandje!
De zeer centrale ligging in de nabijheid van de haven zorgt voor een vlotte bereikbaarheid via de belangrijke verkeersaders, maar ook via het openbaar vervoer. De vernieuwde tramlijn brengt je helemaal tot aan het centraal station. Rijdt u graag met de fiets of step? Deze staan dan veilig opgeborgen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Extra’s:
– Recent gebouw (2008!)
– Top ligging
– Terras
– Unieke uitzichten
– Inbouwkasten
– AREI conform
– EPC in opmaak
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vkr, Vg, Gmo, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar2008
Hoofdkenmerken
  • terras 16m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftja
  • dubbele beglazingja
  • type liftpersonenlift
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
  • videofoonja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseA
  • EPC (Kwh/m²/j)99
  • EPC unieke code20221115-0002726445-RES-1
Omgeving
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2stadskern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag679

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden