Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Perfect instapklare woning in de rand van Mortsel!

Minervastraat 16, 2640 Mortsel

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte195
  • Bewoonbare opp.180
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin85
  • GarageJa

Zet je schrap want achter deze gevel gaat heel wat pracht en praal schuil!
Deze beauty werd volledig onder handen genomen in 2013 en met veel smaak en kwaliteitsvolle materialen in een splinternieuw jasje gestoken. 

De prachtige eengezinswoning is gelegen net voor het centrum van Mortsel, op de splitsing met Edegem, Wilrijk en Berchem. Op het einde van de straat vinden we de ingang van Fort 5 waar je zowel terecht kan voor een interessant stukje geschiedenis als voor een leuke wandeling!

Aangekomen aan je woning parkeer je uw wagen in de garage, op de oprit of voor de deur!
Bij het binnenkomen valt er meteen een soort rust over je. Over de volledige gelijkvloers werd gewerkt met een mooie, kwalitatieve gepolierde beton. De leefruimte werd helemaal open getrokken en mondt uit in de prachtige open keuken met eiland. Het werkblad is van inox en dankzij het mat wit onderstel, voelt dit helemaal niet kil aan. Het geheel heeft een leuke industriële look en is perfect in harmonie met de rest van de leefruimte.
Achteraan hebben we over de volledige breedte een prachtig harmonicaraam dat helemaal open kan.
Het aanpalend terras werd eveneens vervaardigt uit gepolierde beton waardoor je leefruimte overloopt in je buitenruimte. Het terras is voldoende groot om een serieuze tuintafel op te zetten die je werkelijk in alle richtingen kan opstellen. En zelfs met die serieuze tafel blijft er toch nog meer dan voldoende plaats over voor een ligstoel, vuurschaal,… 
De prachtige (west!) tuin ligt enkele treden lager. De lindebomen en beukenhaag zorgen voor een mooie beschutting zodat je lekker privé kan genieten van uw eigen oase van rust.

Boven werden 4 kamers gemaakt, waaronder 1 master bedroom die je binnen wandelt via de ruime dressing. De ruimte in de badkamer werd perfect benut want buiten een lavabo met dubbele spoelbak en een groot ligbad werd er nog een grote inloopdouche geplaatst waar je langs beide kanten in kan. Op elke verdieping vinden we tevens een apart toilet! 
We zijn nog niet rond want zelfs de kelder werd grondig aangepakt. Hier kan je voldoende spullen opbergen zonder schrik te hebben voor vieze keldergeuren of vocht!
Dit huis vinkt echt alle troeven af en kan misschien wel eens uw droomwoning zijn. Benieuwd naar meer? Maak dan snel een afspraak!

Extra’s: 
– Toplocatie
– Grondig gerenoveerd!
– AREI conform
– Zeer leuke tuin (West!)
– Garage
– Vraagprijs = richtprijs

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1957
  • aantal garages1
  • renovatie - jaar2013
  • aantal parking binnen1
In cijfers
  • breedte aan straatkant6m
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
  • slaapkamer 118m²
  • slaapkamer 214m²
  • slaapkamer 310m²
  • woonkamer46m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche en ligbad
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)169
  • EPC unieke code0002374601
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatieoost
  • Type buurtstadsrand
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgeveloost
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0059 / 00 N 003 - P0001
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1426

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden