Isa Winters
Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
[email protected]
Op zoek naar een investering met directe en stabiele huuropbrengsten?
Deze 10 ruime, volledig bemeubelde appartementen maken deel uit van een recent (2024) opgeleverd nieuwbouwproject, gelegen boven de nieuwe Jumbo in Lommel. Ze worden aangeboden als één geheel, inclusief 10 autostaanplaatsen en 10 private bergingen.
Samenstelling van het aanbod
– 9 x 2-slaapkamerappartementen (83–88 m²) met terrassen/tuinen van 53–61 m²
– 1 x 3-slaapkamerappartement (139 m²) met een tuin/terras van 78 m²
– Alle appartementen zijn kwalitatief afgewerkt en volledig ingericht
Huuropbrengsten & contractinformatie
– Volledig verhuurd aan één bedrijf voor expats
– Startdatum huur: oktober 2024 – looptijd 18 maanden + verlengingsoptie
– Maandelijkse huurprijzen (excl. btw):
9 x 2-slaapkamer: €1.100
1 x 3-slaapkamer: €1.200
– Totale maandelijkse huuropbrengst: €11.100
– Totale jaarlijkse huuropbrengst: €133.200
– Volledig verhuurd = onmiddellijk rendement, zonder leegstand of opstarttijd
Interessant voor professionele investeerders
– Verkoop onder btw-stelsel (21%) – btw-recuperatie mogelijk voor btw-plichtige kopers
– Bruto huurrendement van ca. 3,8% op investering
– Een zeldzame kans om een hedendaags, degelijk en direct renderend patrimonium op te bouwen in één aankoop
Troeven op een rij
– Nieuwbouw (2024)
– Volledig bemeubeld en verhuurd
– Grote, private terrassen en groendaken
– 10 autostaanplaatsen en ruime bergingen inbegrepen
– Centrale ligging nabij het centrum van Lommel
Interesse in dit uitzonderlijke investeringsaanbod? Contacteer ons voor meer info. Dergelijk aanbod komt zelden op de markt.
EPB in opmaak.
