Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Oerdegelijke woning met potentieel!

Kattespoelstraat 28, 2340 Beerse

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte410
  • Bewoonbare opp.204
  • ParkingJa
  • GarageJa

Stap binnen in de wereld van onbegrensde mogelijkheden met deze te renoveren woning die wacht om getransformeerd te worden tot een droomhuis. Met drie kamers en een ruime zolder biedt deze woning een canvas voor creativiteit en personalisatie.

Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de ruimtelijkheid op, met een lay-out die vraagt om een persoonlijke touch. De woonruimte is licht en open, waardoor een warme sfeer ontstaat. De keuken, hoewel wellicht verouderd, biedt mogelijkheden voor een eigentijdse update en is het perfecte startpunt voor het creëren van jouw droomkeuken.

De drie kamers bieden voldoende ruimte voor een groeiend gezin, gasten of een thuiskantoor. De grote zolder is een waardevolle aanvulling en kan worden omgetoverd tot extra leefruimte, een studio of een speelkamer.

De buitenruimte biedt een kans om een privé-oase te creëren, ideaal voor tuinliefhebbers of diegenen die graag buiten ontspannen.

Gelegen op een gunstige locatie, dicht bij voorzieningen en maar toch uiterst rustig, biedt deze woning niet alleen renovatiepotentieel maar ook een strategische locatie voor het dagelijks leven.

Dit is jouw kans om een woning te bezitten en vorm te geven volgens jouw eigen visie.

Welkom in het begin van een opwindende renovatiejourney!

Extra’s:
– EPC: 283kWh/m2
– Oprit, garage, tuin
– Grote zolder met mogelijkheden
– Verwarmingsketel op gas van 2021

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1978
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten2
In cijfers
  • toiletten - aantal2
  • slaapkamer 113m²
  • slaapkamer 210m²
  • slaapkamer 316m²
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijaluminium
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)283
  • EPC unieke code20231108-0003033982-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Oriëntatieoost
  • oriëntatie van de voorgevelwest
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
Kadaster
  • kadaster - sectieB
  • kadaster - nr.0215K3P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)410
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag981

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden