Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Nieuwe thuis: bel-etage met 3 slaapkamers en garage

Berten Pilstraat 17, 2640 Mortsel

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatonbekend
  • Beschikbaarheidonmiddellijk
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte243
  • Bewoonbare opp.171
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin95
  • GarageJa

Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer ruimte? Deze aangename bel-etage in de Berten Pilstraat combineert een praktische indeling met een garage en maar liefst drie slaapkamers. Een fijne gezinswoning met mogelijkheden, waar je meteen je eigen verhaal van kunt maken.

Via de inkomhal kom je binnen op het gelijkvloers, waar de inpandige garage meteen een grote troef vormt. Hier heb je niet alleen plaats voor de wagen, maar ook voor fietsen, extra bergruimte of een kleine werkplek.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je de keuken, die praktisch is ingericht en alles binnen handbereik heeft.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin, maar evengoed mogelijkheden biedt voor wie een extra bureau, dressing of hobbyruimte kan gebruiken. De badkamer vervolledigt deze verdieping.

De bel-etageformule zorgt bovendien voor een aangename scheiding tussen wonen en praktische ruimtes. Garage beneden, leven op de eerste verdieping en slapen boven: een indeling die vandaag nog altijd bijzonder handig is.

Troeven

– Garage en oprit
– Gunstig EPC
– Ruime west-gerichte tuin
– Rustige woonwijk

Kortom:
een veelzijdige woning met drie slaapkamers en een garage, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een praktische indeling én ruimte om er helemaal zijn eigen thuis van te maken.

Wg, Gvkr, vg, vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1982
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitennee
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingcondensatie
  • badkameralle comfort
Technische uitrusting
  • airconee
  • type schrijnwerkerijhout
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)272
  • EPC unieke code20251219-0003762558-RES-1
  • EPC datum12/19/2025 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)12/07/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)niet-asbestveilig
Omgeving
  • Type buurtrustig
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
  • Rooilijnplan impactnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt nee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudenee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1298

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand