Mooie woning met zeer veel mogelijkheden & grote tuin

Berchem staat al langer synoniem voor authenticiteit, gezelligheid en jeugdigheid. Meer en meer jongeren en jonge gezinnen komen zich hier nestelen. Ongetwijfeld één van de laatste betaalbare hotspots in en rond Antwerpen. Deze buurt heeft het dus allemaal: makkelijk bereikbaar, veilig, rustig, nabij parken en pleinen, op wandelafstand van buurtwinkels en openbaar vervoer en makkelijk om te parkeren.
De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Groot in oppervlakte, maar tegelijk ook gezellig. Door de gevelbreedte van 6,2m hebben ze hier makkelijk een ruimtelijk gevoel kunnen creëren. Het woongedeelte bevindt zicht op de eerste en tweede verdieping en is volledig gerenoveerd! Op de gelijkvloers is er nog wat werk aan de winkel. Letterlijk en figuurlijk, want aan de voorzijde bevindt zich een winkelruimte met aparte ingang. Het spreekt voor zich dat een combinatie wonen werken één van de mogelijkheden is, maar evengoed mogelijk om het woongedeelte nog groter te maken. Zowel aankoop volledig privé als aankoop met zaak zouden hier perfect passen. Nogmaals dit pand heeft zeer veel mogelijkheden, om nog maar te zwijgen van de leuke stadstuin!

GLV = 111m2
1e = 79m2
2e = 60m2
Totaal = 250m2
Kelder = 55m2
Tuin = 75m2

AREI Conform
Leidingen vernieuwd
HR ketel 2014 – cv op gas
Dubbel beglazing
Renovatie dak
Gedeeltelijk gebetoneerd