Mooie vrijstaande villa op perceel van 1378m2

Omschrijving:
Deze mooie woning is gebouwd omstreeks 1980 in een rustige villawijk te Nijlen (Kessel). Gelegen op een zeer mooi perceel van 1378m2, bijgevolg kan je genieten van uiterste rust. De locatie is een eerste troef. De villa zelf is, net zoals de tuin, ook zeer goed onderhouden. Bepaalde ruimtes zijn mogelijks terug op te frissen, maar de basis is zeer goed. Als gevolg van de brede gevels zijn de ruimtes groot gehouden. Veel lichtinval, grote ruimtes en een goede indeling zijn ongetwijfeld ook pluspunten van de woning.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met aan de linkerzijde de garage & de berging, in het midden het gastentoilet en aan de rechterzijde een ruime leefruimte met open keuken. Aan de tuinzijde op het gelijkvloers bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en dressing. Op de eerste verdieping bevindt er zich nog een grote multifunctionele ruimte, een nachthal, twee slaapkamers en een ruime zolderberging. Aan plaats dus geen gebrek!
Extra’s:
– AREI = conform
– EPC = 308 kWh/ m2
– Mooie tuin
– Parkeergelegenheid zowel binnen als buiten
– Ventilatiesysteem type D
– CV op gas – Hoogrendementsketel
– Dubbel beglazing
– Dakisolatie 20 cm
– Spouwmuurisolatie 4cm
– Vloerisolatie
– Kruipkelder
– KI = 909

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv