Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Mooie te renoveren woning met grote zuid-gerichte tuin te Pulhof

Ruytenburgstraat 74, 2600 Berchem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatte renoveren
  • Slaapkamers5
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte176
  • Bewoonbare opp.150
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin100
  • TerrasJa

Deze mooie woning dient gerenoveerd te worden, maar heeft enorm veel potentieel! Charmante façade, oppervlakte, grote ruimtes, toplocatie en niet te ontbreken een grote zuid-gerichte tuin. Kortom alle ingrediënten zijn hier aanwezig om deze woonst om te vormen tot een toppand. Naast het realiseren van een meeropbrengst is dit de ideale ééngezinswoning.
De woning is gelegen in de Ruytenburgstraat, één van de leukste straatjes van ’t Pulhof. Mooie voortuintjes typeren het straatbeeld, gezelligheid troef. Naast de leuke buurt ben je op wandelafstand van het Nachtegalen park, Middelheim park en park den Brandt. Aan kwalitatieve buurtwinkeltjes ook geen gebrek!
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, ruime living met eetkamer, een keuken en een veranda. Hier aansluitend een grote zuid gerichte tuin. Op de eerste verdieping een ruime badkamer, bureau en master bedroom. Op de tweede verdieping nog drie slaapkamers. Een kelder is er ook aanwezig.

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant5.6m
  • aantal douchekamers1
  • slaapkamer 120m²
  • slaapkamer 213m²
  • slaapkamer 317m²
  • slaapkamer 420m²
  • gevelbreedte - breedte5.6m
  • terras - aantal1
  • woonkamer26m²
  • eetkamer14m²
  • keuken6m²
  • bureau12m²
  • terras 1 - oriëntatiezuid
Hoofdkenmerken
  • terras 115m²
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)410
  • EPC unieke code20180813-0002082099-1
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal3
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • vonnissennee
  • bouwvergunningnee
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - nr.0264/00B008

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden