Mooie opbrengsteigendom te Antwerpen

Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in de zuidrand van Antwerpen.
Het gelijkvloers appartement werd volledig gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan 700EUR/maand.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim salon. Bij het betreden van het appartement passeer je via de hal eerst een ruime slaapkamer, vervolgens een living of mogelijks tweede slaapkamer. De badkamer is modern en ook bereikbaar via de hal. Achteraan werd een mooie leefkeuken geplaatst met aansluitend de stadskoer (20m2)
Op de eerste verdieping komen we aan op het te renoveren 1SLK appartement. Dit appartement wordt reeds geruime tijd verhuurd aan een goede huurster (huurprijs = 500EUR/maand), Je merkt dat het appartement altijd goed onderhouden werd.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een 1SLK appartement in goede staat en wordt momenteel verhuurd aan 650EUR/maand.
De woning dateert van 1954. Via de bewonerskaarten (mensen die domicilie geplaatst hebben op dit adres) is het aantoonbaar dat we spreken over een vermoeden van vergunning. Meerdere gezinnen werden reeds op dit adres ingeschreven voor 1962. Het proces vermoeden van vergunning is echter niet officieel doorlopen.

Extra’s:

– Dubbel beglazing
– Cv op gas
– Aparte meters voor gas, water & elektriciteit
– EPC = 385kWh/m2 – 164kWh/m2 – 512kWh/m2
– Roofing vernieuwd
– Kelder = droog – 40m2
– Parlofoon
– Rendement 5% (optimaliseerbaar)

Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr