Mooie opbrengsteigendom te Antwerpen

Deze opbrengsteigendom is gelegen in de zuidrand van Antwerpen. Het gelijkvloerse appartement, thans bewoond door de eigenaars, is volledig gerenoveerd en in goede staat.
Aan de voorzijde is een groot familie salon, vervolgens bij het betreden van het appartement passeer je via de hal eerst een ruime slaapkamer, vervolgens een living of mogelijks tweede slaapkamer. De badkamer is modern en ook bereikbaar via de hal. Achteraan bevindt zich een mooie leefkeuken met aansluitend de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een 1SLK appartement hetwelk niet recent gerenoveerd is. Dit appartement is al zeer lang verhuurd aan een goede huurster (huurprijs = 500EUR/maand), zij heeft dit appartement altijd goed onderhouden. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een 1SLK appartement in goede staat, dit zal verhuurd worden vanaf 01/02/2020 voor 650EUR/maand.
De woning is van rond 1954. Via de bewoonerskaarten (mensen die domicilie geplaatst hebben op dit adres) is het aantoonbaar dat we spreken over een vermoeden van vergunning. Meerdere gezinnen waren op dit adres ingeschreven voor 1962. Het proces vermoeden van vergunning is echter niet officieel doorlopen.

Extra’s:

– Dubbel beglazing
– Cv op gas
– Aparte meters voor gas, water & elektriciteit
– EPC = 385kWh/m2 – 164kWh/m2 – 512kWh/m2
– Roofing vernieuwd
– Kelder = droog – 40m2
– Parlofoon
– Nettorendement 5%, bruto 6%

Vgnb, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr