Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Monumentale herenwoning met zuidtuin

Engerstraat 133, 3071 Kortenberg

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte435
  • Bewoonbare opp.198
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa

Bezoekdag zaterdag 22 maart vanaf 9u. Inschrijving verplicht via 03/435.31.33 of [email protected]!

Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dat is precies wat je hier zal ervaren. Deze halfopen bebouwing in het charmante Kortenberg combineert karakter met modern wooncomfort en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning. Hier stroomt het daglicht naar binnen en voel je meteen de gezellige sfeer. De eetplaats sluit er naadloos op aan – perfect voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een compacte dressing, stuk voor stuk vol van charme. Toch liever een bureau of een kinderkamer? Hier heb je de vrijheid om het in te richten zoals jij het wilt. De badkamer biedt alle comfort met een douche en een bad. Onder de nok vinden we de master bedroom terug. Licht, ruimtelijke, sfeervol, een echte topplaats!

En dan de extra’s: deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig! Zonnepanelen helpen je energiefactuur laag te houden en dankzij de airconditioning geniet je in de zomer van een heerlijk fris huis. De halfopen ligging zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Toch nog nood aan extra bergruimte? Dan is de droge kelder zeker nog een extra troef!

Hier woon je in een groene en rustige omgeving, maar toch centraal tussen Brussel en Leuven. Met vlotte verbindingen naar de E40 en het openbaar vervoer ben je altijd snel waar je moet zijn. Scholen, winkels en ontspanning? Die vind je hier op wandel- en fietsafstand.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Schrijf je dan snel in voor de bezoekdag!

Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied


Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • aantal garages0
  • parking binnennee
  • parking buitenja
  • aantal parking buiten3
In cijfers
  • toiletten - aantal2
  • terras - aantal1
  • terras 1 - oriëntatiezuid
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)297
  • EPC unieke code20241205-0003453051-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatiezuid
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-scoreB
  • P-scoreB
Prijs & transactie
  • park. verkocht met subpandja
Juridisch
  • servitudenee
Kadaster
  • kadaster - sectieG
  • kadaster - nr.0086NP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)435
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag939

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier