Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Lichtrijk instapklaar 1-slk appartement met ruim terras!

Rozendaal 36b, 2440 Geel

  • Typeappartement
  • Verdieping2
  • Aantal gevels4
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.65
  • TerrasJa
  • ParkingJa

In een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie entiteiten bevindt zich op de tweede verdieping dit instapklare appartement, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.

De combinatie van veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en een verrassend ruim terras maakt dit een bijzonder aangename woonplek voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.

Via de inkomhal met privatief trapgedeelte kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Een warme, open ruimte die meteen een gevoel van thuis geeft en die je eenvoudig naar eigen smaak kan inrichten. Verder is er een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.

Aan de achterzijde ligt het ruime terras van maar liefst 24 m². Een echte troef waar je in alle rust kan genieten en met gemak een gezellige zitplaats met lounge en eettafel kan creëren.

Ook de ligging scoort sterk. Winkels, scholen, de bakker, horeca, bushaltes en het station bevinden zich op wandelafstand.

Achteraan het gebouw beschik je bovendien over een autostaanplaats met exclusief gebruiksrecht.

Kortom: een ideale starterswoning, een compacte maar volwaardige thuis met veel licht en een ruime buitenruimte, of een interessante investering op een centrale en vlot bereikbare locatie.

Extra troeven:

– Volledig gerenoveerd in 2010

– Veel natuurlijke lichtinval

– Ruim terras van 24 m²

– Geen gemeenschappelijke kosten
– Autostaanplaats met exclusief gebruiksrecht

– Elektrische keuring conform

– Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen

– Interessant als starterswoning of investering

Benieuwd of dit lichtrijke appartement jouw volgende thuis of investering wordt? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het zelf!

Alle relevante attesten en documenten kan u downloaden onderaan de omschrijving van het pand op onze website: www.jamar.immo. Verdere informatie is beschikbaar op aanvraag.

Isa Winters

Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1950
  • renovatie - jaar2010
  • aantal parking buiten1
Hoofdkenmerken
  • terras 124m²
Basisuitrusting
  • keukenja
  • aircoja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type aircolucht/lucht 2022
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijaluminium
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)344
  • EPC unieke code3687687
  • EPC datum10/10/2025 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)09/21/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Asbestveilig
Omgeving
  • Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreD
  • P-scoreD
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • Details lastenGeen gemeenschappelijke kosten
Kadaster
  • kadaster - sectieF
  • kadaster - nr.637/X/7 P0006
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag559
Juridisch veld
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • bouwvergunningVerleend

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier