Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Leuke ééngezinswoning met tuin in de charmante Pulhofwijk

Mevrouw Courtmansstraat 7, 2600 Antwerpen Berchem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatkleine renovatie
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte115
  • Bewoonbare opp.173
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin31

Hier juichen we het toe: Locatie locatie locatie!
Aanschouw een buitenkansje in de Pulhofwijk! Deze buurt is enorm gegeerd, en als je ze een beetje kent zal dat je ook niet verbazen. Hier geniet je van een heerlijk dorpsgevoel nabij de stad. Je hebt hier tal van sublieme buurtwinkels op wandelafstand, voldoende keuze aan leuke horeca-zaken en buren die al snel vrienden worden.
Met de tram, fiets of step ben je tevens op een wip in de koekenstad of in het gezellige Mortsel.
Hou je eerder van een leuke wandeling? Ook dan laat deze buurt u niet in de steek. In de nabijheid zijn er nl. verschillende parken waar je een frisse neus kan gaan halen of kinderen zich ten volle kunnen uitleven!

Komt er nog eens bij dat de woning gelegen is in een mooie straat met stuk voor stuk bevallige huizen en fraaie voortuinen.
Dit huis werd altijd prima onderhouden door de trotse eigenaars, en dat merk je!
Het sierlijk voortuintje heet u meteen welkom.
De benedenverdieping werd opgedeeld in een bureau vooraan, welke doorloopt naar de leefruimte om van hieruit aan te komen in de grote leefkeuken.
Deze keuken geeft je toegang tot de mooie tuin, waar ook een stukje overdekt terras voorzien werd. Hij is voldoende ruim om met veel plezier van je stukje natuur te genieten zonder dat je er slaaf van wordt.

Op de tussenverdieping is er een moderne, grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
En verdeeld over de 1ste en 2de verdieping zijn er 4 slaapkamers.

Tot slot is er nog een kelder van 41m2 die perfect dienst kan doen om extra spulletjes in weg te bergen.

De woning werd zeer goed onderhouden, maar kan wel een opknapbeurt gebruiken om haar weer in volle glorie te laten stralen.
Laat je fantasie dus zeker de vrije loop op dit wonderlijke plekje.

Extra’s:
– Charmante buurt
– Mooie tuin
– Dubbele beglazing
– Dak vernieuwd & geïsoleerd (2016)
– HR ketel ATAG
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1922
  • parking binnennee
  • parking buitennee
In cijfers
  • breedte aan straatkant5.23m
  • bebouwde oppervlakte72m²
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
  • slaapkamer 121m²
  • slaapkamer 213m²
  • slaapkamer 321m²
  • slaapkamer 413m²
  • woonkamer30m²
  • keuken21m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche en ligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)219
  • EPC unieke code20220912-0002673035-RES-1
  • EPC datum09/12/2022 00:00
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Type buurtresidentiële wijk
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgevelzuidoosten
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0222V5P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)124
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag850

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden