Landelijke villa met prachtige tuin en zwembad te Vosselaar! | Jamar

Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Landelijke villa met prachtige tuin en zwembad te Vosselaar!

Fazantenlaan 3,2350 Vosselaar

  • Typevilla
  • Aantal gevels4
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Grondoppervlakte1400
  • Bewoonbare opp.453
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa

Landelijke villa op een perceel van 1.400m² met zwembad te Vosselaar!

Deze charmante villa is gelegen in een rustige buurt, doch vlakbij het centrum en alle invalswegen. De prachtig aangelegde tuin met zwembad en vele fruitbomen heeft een oostelijke oriëntatie. Op verschillende plaatsen in de tuin kan u rustig vertoeven en genieten van de zon.
De woning is gebouwd eind jaren 70 maar is gedurende de laatste jaren vernieuwd. Zo is er een nieuwe keuken, nieuwe ramen, een hoogrendementsketel enz geplaatst. Verder is het een energiezuinige woning met een laag EPC. De elektriciteit is reeds conform de bestaande wetgeving.

Gelijkvloers:
De open inkomhal biedt u een warme welkom in deze sfeervolle villa. De open traphal met zicht tot in de nok geeft een ruimtelijk gevoel. In de inkomhal is er een gastentoilet en toegang tot een bureau en de ruime garage. In de leefruimte en eetplaats ligt een tegelvloer en hebt u overal een mooi groen zicht op de prachtige tuin. De recentelijk vernieuwde keuken is voorzien van alle toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging en een wasplaats met een douche. Vanuit deze plaats hebt u een zijingang naar de tuin vlakbij het zwembad.

Eerste verdieping:
De imposante open trap in hout brengt u naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een ruime polyvalente ruimte en een bergruimte. Op de master bedroom en in de gang ligt een eikenhouten parketvloer. De kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een mogelijkheid om in de bergruimte een extra badkamer te maken. Hiervoor zijn er reeds leidingen voorzien.

Tweede verdieping:
Via een luik is er toegang tot de ruime zolder die gebruikt kan worden als extra bergplaats.

Tuin:
De prachtige tuin is oostelijk georiënteerd en geniet van volledige privacy achteraan. De woning heeft een mooi terras waar u zalig kunt genieten van de zon. Links van het terras ligt een mooi aangelegd zwembad.

Bijzonderheden:
– prachtig aangelegde tuin met veel privacy
– verwarmd zwembad
– rustige buurt
– instapklaar
– gunstig EPC
– ruime, karakteristieke woning

Claire Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 505842
0472 86 26 44
claire@jamar.immo

Details
Binnenkant
  • toiletten - aantal2
  • woonkamer25m²
  • eetkamer31m²
  • bestemming gebouw - typeprivu00e9 - meerdere gezinnen
  • keukenja
  • keuken26m²
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 124m²
  • slaapkamer 217m²
  • slaapkamer 319m²
  • slaapkamer 421m²
  • badkamerdouche en ligbad
  • aantal douchekamers1
  • zolderja
  • bureauja
  • bureau16m²
  • wasplaatsja
  • EPC (Kwh/mu00b2/j)208
  • EPC-klasseC
  • EPC unieke code20191009-0002203770-RES-1
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • datum elektriciteitskeuring18/10/2019
  • waterja
  • gasja
  • kabeltelevisieja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type schrijnwerkerijpvc
  • type verwarmingindividueel
  • type verwarminggas
  • rioleringja
  • telefoonbekabelingja
  • electriciteitja
Buitenkant
  • Bouwjaar1976
  • Oriëntatieoost
  • oriëntatie van de voorgevelwest
  • verdiepingen - aantal1
  • type dak - typezadeldak
  • terras - aantal1
  • terras 1 - oriëntatieoost
  • aantal garages2
  • parking binnenja
  • aantal parking binnen2
  • parking buitenja
  • xy coordinaten - x51.313716
  • xy coordinaten - y4.903928
Omgeving
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • zwembadja
Financiëel
  • servitudenee
  • dagvaardingnee
  • bouwvergunningja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • voorkooprechtnee
  • verkavelingvergunningnee
  • vonnissennee
Bereikbaarheid
  • Type buurtrustig
  • Type buurt 2villa wijk

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden