Landelijke hoeve met ruimte, charme en veel potentieel

Op een rustige ligging langs de Legebaan, op slechts ca. 2 km van het centrum van Nijlen, bevindt zich deze charmante hoeve met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 368 m², aangevuld met een ruim bijgebouw van ca. 200 m² en een serre van ca. 36 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.

De woning werd grondig gerestaureerd in 1987 en vormt vandaag een solide basis voor wie zijn droomproject wil realiseren. Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling biedt het pand tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of creatieve herbestemming. De combinatie met de grote tuin maakt deze eigendom ook voor paardenliefhebbers een absolute opportuniteit. (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)

De royale inkomhal zet meteen de toon. Hier vind je een gastentoilet, vestiaire, berging en toegang tot de kelder.

Rechts bevindt zich een aparte kantoorruimte — ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of voor al wie graag een stille werkplek heeft. Toe aan een koffiepauze? De aanpalende serre is jouw toevluchtsoord bij uitstek!

Aan de andere kant opent zich de gezellige leefruimte met aangrenzende keuken. De centrale kachel in authentieke setting brengt onmiddellijk de sfeer die je in dit type woning verwacht. Hier wordt geleefd.

De imposante trap brengt je naar de bovenverdieping, waar de ruimte zich op natuurlijke wijze laat opdelen. Perfect voor wie privacy belangrijk vindt: een oudergedeelte enerzijds, ruimte voor kinderen, hobby’s of logees anderzijds. Beide delen beschikken over een eigen badkamer. Praktisch én comfortabel.

De binnenkoer fungeert als het kloppend hart tussen het hoofdgebouw en bijgebouw. Het nodigt uit tot lange zomeravonden rond de ingebouwde barbecue. Ideaal voor gezellige familiemomenten of sfeervolle diners met vrienden. Het bijgebouw is momenteel gedeeltelijk ingericht als feestzaal, zeg nu zelf, wie droomt daar nu niet van!

Ook buiten blijft deze eigendom verrassen. Het perceel van 5.675 m² vormt een groene oase waar rust en ruimte centraal staan, met voldoende plaats om te ontspannen, spelen of nieuwe plannen vorm te geven.

Indeling en troeven:

• Authentieke hoevestijl met tal van mogelijkkheden
• Ruim bijgebouw ideaal voor hobby, opslag, stallen of professionele activiteit
• Gezellige Binnenkoer die het hoofdgebouw en het bijgebouw verbindt
• Perceel van 5.675 m²
• Praktische indeling
• Twee garages met elektrische poort
• Elektriciteit conform

Benieuwd? Plan dan zeker een afspraak in!
Vg, Ag, Gmo, VKr, Vv