Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Knappe architectenwoning met verschillende buitenruimtes!

Florastraat 143, 2140 Antwerpen Borgerhout

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte54
  • Bewoonbare opp.156
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa

Een huis uit de boekskes!
Dat is thans het gevoel dat wij evenaarden bij het zien van deze sublieme woning.
Ze is 6 jaar jong EN energiezuinig! En laat dat nu net één van de meest besproken onderwerpen (uit diezelfde boekskes) zijn van de afgelopen periode. We scoren hier een mooie groene A met wonderbaarlijk getal E38. Alstublieft!

We zitten in hartje Borgerhout in een zéér leuke straat op een boogscheut van het Krugerpark.
Het huis werd ontworpen door B-architecten ism AG-VESPA onder de mooie naam “Passiflora”.
Het aanpalend gebouw werd gelijktijdig onder handen genomen, en zo werd een oude meelnatie omgetoverd tot schitterende lofts en appartementen. En dankzij deze samenwerking kan je mee genieten van een gemeenschappelijke tuin en een geweldig polyvalente ruimte.

De woning straalt iets ruig en stoers uit, maar je merkt al snel dat het een groot warm hart heeft. 
Hier werd overal gewerkt met héél mooie houten elementen. Zoals ook de warme parketvloer en de knappe, houten raamkozijnen.
Aan ramen -met automatische zonnewering (wauw)- trouwens geen gebrek! De zon krijgt hier vrij spel en zet de ruimtes in een nog beter daglicht!

Deze atypische woning vraagt om een atypische rondleiding dus we beginnen hier bovenaan!
Daar geniet je van een -vergund- dakterras (15m2) met een extra punt voor het uitzicht! Voldoende groot ook om je stoel mee te draaien met de zon! Een verdiep lager werd een enorm aangename zithoek gecreëerd en deze vloeit over in een ontzettend lichtrijke ruimte die nu fungeert als bureau.
Aanpalend aan deze ruimte –en als leuke extra– beschik je over een 2de terras (8m2).
Via de betonnen trap gaan we nog een verdieping lager en komen we uit in de 2 slaapkamers (met dezelfde mooie parketvloer) en de badkamer. Stop de discussie want hier heb je ze allebei: Een bad en een douche!
Gaan we nog iets verder naar beneden, komen we aan in de immens gezellige leefkeuken met prachtig eiland.
Er werd gebruik gemaakt van speelse kleuren wat zorgt voor een heel leuk effect.
De vloer is ideaal om eens goed op te morsen en hem toch terug spik en span te krijgen.
Vanuit de keuken kom je in je privatieve tuin en deze loopt door in een grote, gemeenschappelijke buitenruimte. Hoe leuk! 
Van hieruit wandel je door naar de polyvalente ruimte met kitchenette en toog. Gebruiksklaar dus om je instuif te organiseren!
En toch niet onbelangrijk is de onmisbare garage (met autom. poort) en fietsenberging die mee in de prijs zitten! Say what? YEP!

Wij zijn alvast fan van het eerste uur!
Benieuwd naar meer? Plan dan ZEKER een afspraak in.

Extra’s:
– Zeer leuke ligging
– Passieve woning (E38)
– Bouwjaar 2016
– Instapklaar
– Terrassen + tuin
– Zeer ruime droge kelder (48m2)
– Polyvalente ruimte
– Ruime gemeenschappelijke tuin
– AREI conform
– Overdekte autostaanplaats optioneel aan te kopen aan 35.000€
– Vraagprijs = richtprijs

Wg, Vg, Vkr, Gmo, Gvv

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar2016
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • aantal parking binnen1
In cijfers
  • breedte aan straatkant7m
  • terras 28m²
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
  • terras - aantal2
  • woonkamer52m²
Hoofdkenmerken
  • terras 123m²
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche en ligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseA
  • EPC (Kwh/m²/j)59.82
  • EPC unieke code11002-A-8.00/11002/444862.4/EP13217/A001/D01/SD001
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2woonkern
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
  • passiefhuisja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.1163AP0038
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1050

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden